閣樓算不算面積啊？

不算，首套房“認定標準”： 1.購房者必須年滿18周歲 2.所購房屋必須是90平方米及以下的普通住房 3.購房人目前名下沒有單獨或與他人共同購買的住房 （注：不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外） 商鋪算不算是首套房 首套房是針對住房提出的，而商鋪不屬於住房，因此，商鋪不算是首套房。

閣樓一般不算面積的 但房產證上應該會有標注的

閣樓是不算房本面積的，這個的具體去實地去看看，應為您問的不是太明白，您說的閣樓面積是調高多高的

1、如果是拆遷，按拆遷公司是按照產權證上面積來拆遷，但是也不排除會適當補償。2、帶閣樓的房屋比不帶閣樓的價格方面有優勢。

陽臺算不算面積不是按照X線城市劃分的，根本就沒有這樣的規定。《建築工程建築面積計算規範GB/T50353-2005》第3．0．18條：建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1／2計算。也就是說不論陽臺封閉與否均算一半。按你說的1.5米應該是陽臺外挑尺寸，而且是挑板（懸臂板）的。如果開發商說不算面積，那你就得到實惠了。