框架結構的房屋，可以拆除牆體嗎？

鋼混結構的房子在拆牆時發現有2根橫向的鋼筋,這牆不能拆。“鋼混”-----即採用鋼筋混凝土框架結構的建築；“磚混”-----是指由磚砌體（牆）起承重作用的房屋結構。“鋼混”或“磚混”是業內的一種簡稱或俗稱。但磚混和鋼混結構的受力原理是不一樣的，簡單地說：磚混結構是指由磚砌體（牆）起承重作用的房屋結構，砌體內的鋼筋混凝土柱只是構造柱，用於增加房屋整體剛度提高抗震性能的作用。通常僅單層或多層民用住宅採用磚混結構。由於磚混結構的砌體（承重牆體）屬於承重結構，故牆體是不能擅自拆除的。框架結構體系承載力均有鋼筋混凝土柱、梁、板承擔；大部分磚牆只是起到圍護、分隔、填充的作用,且多數牆體是不承重的.鋼筋混凝土框架結構室內的填充牆通常可以拆除,室內空間分隔、改造也比較靈活。

框架剪力牆是指在框架縱橫方向的適當位置，在柱子與柱子之間設置幾道厚度大於140MM的鋼筋混凝土牆體（剪力牆）而成的房屋承重體系。這是框架結構基礎上的一種結構。而框架結構是指主要承重體系由框架梁與框架柱組成。框架梁與框架柱整體澆鑄在一起。一般多用於工業廠房或多、高層房屋。

一、看戶型圖資料：在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的牆體都是承重牆，標注為白色部分的牆體為非承重牆，這類牆體可以改造拆除，對房屋建築不會有影響。二、看房屋的結構：一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆。框架結構的房屋外牆為承重牆，內部的牆體一般都不是承重牆。三、看房屋的檔次：一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，基本面面都是承重牆。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。四、看牆體的厚度：非承重牆都比較薄，一般在10釐米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體牆，而承重牆一般厚度在240MM以上，翹起來應該沒什麼太多的聲音。

雖然外牆大部分是不屬於承重牆，但是物業也不會隨便讓您拆的，這個一來會影響整體外觀，二來如果其他業主也跟著要拆，那亂套了；您最好是先問問物業管理處的，看看能否拆，如果可以，就直接在物業管理處申請辦理手續流程

如果你想做這樣的裝修，一定要提前和物業管理處聯繫，給他麼看設計圖，如果你選定的地方對承重牆有影響的話是不行的，如果真的想打樓梯口的話，建議你去找原圖紙設計公司參考他們的意見。