裝修後期的門窗該如何維護和清潔？

玄關門樣式多元，該如何為自己的居家選購合適的玄關門款首先最重要的是安全考量，如材質的強固性、門鎖防盜性，另外還須符合防火安全標準；其次是評估其材質、面料處理是否耐氣候變化：再則是設計面的考量，包括玄關門的面材質感、花式造型、顏色以及相關配件款式等等，是否與整體室內外風格互相搭配呼應。至於玄關門片樣式，有單扇、雙扇、子母門、雙玄關門及門中門，可考量生活需求來決定，如平時進出是不是需要較寬的空間等。另一個須關注的重點，則是玄關門的隔音效果。良好的隔音性，可保護居家隱私並隔絕噪音，對生活品質的提升相當有用。另外，家中若需要無障礙空間，門框則可考量使用無門檻設計。

空調相信大家對它是在熟悉不過一種電器，相信大家都有碰到過就是空調漏水，那是什麼原因呢，大多是安裝問題不是空調品質。下面，就給大家總結下空調室內機漏水的原因以及解決方法: 1、掛壁式內機安裝不水準，常見原因為內機左低右高。 解決方法： 重新水準調整固定掛牆板角度。 2、掛壁式室內機連接管出牆孔內低外高； 解決方法：重新打孔（或擴孔修整）調整穿牆孔角度，達到內高外低。 3、掛壁式室內機排水口位置低於穿牆孔位置，造成冷凝水不能流出。 解決方法： 提高掛牆板高度。

現在開發商逾期交房的事件不少，我們在遇到開發商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發商簽訂的合同約定，有沒有關於違約金賠付這一條款；其次還要看開發商為什麼不能按期交付房子，那什麼又是逾期交房呢？遇上這個情況怎麼辦？我們來找找答案。有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過後接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，並可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類檔時，務必看清楚房屋交接單上的各項內容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗房，這就並不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標注清楚，以免不必要的麻煩。還有一種情況就是購房者認為房子尚且不夠交房標準而拒絕收房，開發商卻認為這是因為業主自身原因導致無法按時交房，並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來說，購房者們最好堅持廣大業主一起收房，並且嚴格按照有關規定和合同約束中的交房標準來執行。無論如何，購房者一定要學會用法律武器來維護自身合法權益。關於交房逾期的做法就講到這裡了，再次提醒，在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續。只要“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領取住宅鑰匙以後驗房發現問題，開發商只承擔房屋品質包修責任，而沒有逾期交房的壓力。我們在交房的過程中一定要特別注意。

1、先用柔軟的毛刷輕輕地由上而下及再左至右地刷去兩面的浮塵；然後再用兩塊海綿或塑膠泡沫，蘸一些洗衣粉溶液或用用剩的肥皂頭浸泡的肥皂水，一隻手握住一塊，從兩面夾住紗門窗的同一部位，先由上而下，再左至右的擦拭；最後再蘸清水仍按上法循序輕輕揩拭，這樣紗門、紗窗上的灰塵、污垢就可以全部清除掉，紗縫中也潔淨無塵了。 2、先取些麵粉放入容器裡，加水攪拌成稀麵糊，用毛刷子刷在沙門窗的兩面並把它抹勻。過15分鐘後，麵糊已經被吸入了紗門窗上的塵垢，這時用刷子反復刷幾次，塵垢就會隨麵糊一起脫落了下來。再用清水沖刷一遍，塵垢不見了。

現在很多樓盤都沒辦法準時交房，開發商不按時交付房屋，這是令購房者頗為頭疼的事。很多業主就是為了更快住進新房，而延期交房後不少開發商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責任，這讓很多購房者氣憤不已，卻又不知該如何維權，我們一起來學習一下，維護自己的正當權益。 第一步：購房者在實際驗收房屋時，應當注意水、電、氣是否開通，是否達到基本入住條件，規劃是否被擅自更改，同時應當要求開發商出示商品房綜合驗收備案證明並提供《商品房品質保證書》、《商品房使用說明書》等材料 第二步：　不可抗力非全免責。開發商原因並不等同於不可抗力。根據《合同法》的規定：不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。在沒有特別約定的情況下，只有發生不可抗力的情況，開發商才能免除延期交房的賠償責任。而要主張延期交房是不可抗力造成的，開發商應當提供相關機構的證明檔，證明該情況符合法律認可的條件。 第三步、保留相關證據材料。不論在與開發商協商過程中還是在提起訴訟時，都能夠明確其違約事實，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實際損失超過約定的違約金的情況下，也可以要求開發商按照購房者的實際損失承擔賠償責任，從而以事實為依據充分地維護自身的合法權益。 第四步;　注意訴訟時效。鑒於房屋延期交付的時間存在不確定性，購房者應當注意訴訟時效問題。根據法律規定，購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利，則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。 以上是開發商逾期交房該怎麼處理的4個步驟，還應該注意的是購房者在解決延期交房糾紛時，應保留向開發商提起索賠的證據，如通過書面函件以郵寄方式索賠，以避免因索賠超過訴訟時效而得不到法律的保護。希望我的回答能夠幫助您，祝你生活愉快！