首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 保障房類型都有哪些,保證對象是誰啊?
問題 【其他】  【歸檔】13年10月12日

保障房類型都有哪些,保證對象是誰啊?

問題描述 保障房類型都有哪些,保證對象是誰啊?
網友回答
 最佳答案 一、保障房包括哪些? 保障房包括: 1、經濟適用房 經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地,免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金,實行稅收優惠政策,以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力,購房人擁有有限產權。 經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的雙重特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果,而非建築標準。 2、廉租房 廉租房是政府或機構擁有,用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權,是非產權的保障性住房。 廉租房只租不售,出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下,廉租房便成為了社會關注的焦點,能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 3、公共租賃房 指通過政府或政府委託的機構,按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經濟適用房”。經濟適用房以租代售,可以說是將經濟適用房變成“擴大版的廉租房”。 4、定向安置房 安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征地拆遷房屋的農戶。 5、兩限商品房 即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價,解決城市居民自住需求,保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應,經城市人民政府批准,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅專案開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的”保障性住房“。 6、安居商品房 指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭,特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。 二、保障房保證對象是誰? 1、廉租房保障 1999年出臺的《城鎮廉租住房管理辦法》規定:“城鎮廉租住房是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能,向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。” 2、經濟適用房 2007年修訂後的《經濟適用住房管理辦法》規定:“經濟適用住房是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。” 3、公共租賃房 2010年頒佈的《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》規定:公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區,可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。公共租賃住房的供應範圍和供應物件的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。
2015年05月23日 00:00

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 (一)經濟適用房 經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地,免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金,實行稅收優惠政策,以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。 (二)廉租房 廉租房是政府或機構擁有,用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權,是非產權的保障性住房。 (三)公共租賃房 公共租賃房指通過政府或政府委託的機構,按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。 (四)定向安置房 安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征地拆遷房屋的農戶。 (五)兩限商品房 兩限商品房即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價,解決城市居民自住需求,保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應,經城市人民政府批准,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅專案開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。 (六)安居商品房 安居商品房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭,特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。 保障對象:廉租房物件、經適房物件、公租房物件

 相關用戶問答
  • 題主好,拱形天花板的類型有:輕鋼龍骨石膏板天花、石膏板天花、夾板天花、異形長條鋁扣板天花、方形鍍漆鋁扣板天花、彩繪玻璃天花等。

  • 80-120 您好,家居裝修吊頂一般有平板吊頂、異型吊頂、局部吊頂、格柵式吊頂、藻井式吊頂等五大類型。不同的工藝價格也不同,另外和選擇的材料也有很大的關係

  • 企業房產稅暫行條例實施細則 第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位房產稅 房產稅 繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。 沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。房產稅 房產稅 第五條 下列房產免納房產稅: 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產; 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產; 四、個人所有非營業用的房產;五、經財政部批准免稅的其他房產。第六條 除本條例第五條規定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產稅。 第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。 第八條 房產稅的徵收管理,依照《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》的規定辦理。 第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。房產稅房產稅 第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定,抄送財政部備案。

  • 1.水龍頭材質分類 目前,製造水龍頭的材質並不單一,在日常生活中最常見的就是不銹鋼水龍頭、全銅水龍頭、塑膠水龍頭,另外還有一些不常見的水龍頭如:鑄鐵水龍頭、鋅合金水龍頭以及高端的高分子複合材料水龍頭。 2、水龍頭閥芯分類 對於一款現代水龍頭來說,閥芯是最關鍵的部件,它之於水龍頭的作用就相當於心臟之於人類的作用一樣,水龍頭閥芯品質的好壞直接決定著水龍頭的使用壽命。目前,市場上的水龍頭閥芯主要有陶瓷閥芯、橡膠芯和不銹鋼閥芯等幾種。 3.水龍頭開啟方式分類 老式的水龍頭都是採用螺旋式開啟,可是由於螺旋式開啟要旋轉很多圈才能開啟,比較麻煩,因此後來又慢慢的設計出了扳手式水龍頭、抬啟式水龍頭和現代最新式的感應水龍頭。特別是目前最新式的感應水龍頭,使用非常方便,而且節水效果也比較明顯。 4.水龍頭結構分類 目前,水龍頭的主體結構主要可以分為單聯式、雙聯式和三聯式等幾種;若是按照開啟手柄分類,還可以將水龍頭分為單手柄和雙手柄水龍頭。所謂單聯水龍頭就是只能接一根水管,而雙聯水龍頭卻可以同時接冷熱水管,目前最常用的就是雙聯水龍頭。 5.水龍頭功能分類 水龍頭的功能分類,主要是按照水龍頭的使用位置來劃分的。如面盆水龍頭、水槽水龍頭、淋浴水龍頭、浴缸水龍頭等。目前,市面上還有一種銷售比較火爆電熱水龍頭(即熱式水龍頭),這種水龍頭的出現為很多高層樓房中水壓不足的家庭帶來了福音。

  • 據我所瞭解電力變壓器是用來改變交流電壓大小的電氣設備,其實變壓器幾乎在所有的電子產品中都要用到,它原理簡單但根據不同的使用場合(不同的用途)變壓器的繞制工藝會有所不同的要求。接下來我再和你說說變壓器的分類吧! 電力變壓器是用來改變交流電壓大小的電氣設備。它是根據電磁感應的原理,以相同的頻率,在兩個或更多的繞組之間,變換交流電壓和電流而傳輸電能的靜止電氣設備。 (1)按變壓器的容量分:中小型變壓器、大型變壓器、特大型變壓器; (2)按繞組數量分:雙繞組變壓器、三繞組變壓器; (3)按高低壓線圈有無電的聯繫分:普通變壓器、自耦變壓器; (4)按變壓器的調壓方式分:無勵磁調壓、有載調壓; (5)按相數分:單相變壓器、三相變壓器; (6)按冷卻介質分:油浸式變壓器、幹式變壓器; (7)按鐵心結構分:心式變壓器、殼式變壓器。 常用變壓器的種類及特點 一般常用變壓器的分類可歸納如下: 1、按相數分: (1)單相變壓器:用於單相負荷和三相變壓器組。 (2)三相變壓器:用於三相系統的升、降電壓。 2、按冷卻方式分: (1)幹式變壓器:依靠空氣對流進行冷卻,一般用於局部照明、電子線路等小容量變壓器。 (2)油浸式變壓器:依靠油作冷卻介質、如油浸自冷、油浸風冷、油浸水冷、強迫油迴圈等。 3、按用途分: (1)電力變壓器:用於輸配電系統的升、降電壓。 (2)儀用變壓器:如電壓互感器、電流互感器、用於測量儀錶和繼電保護裝置。 (3)試驗變壓器:能產生高壓,對電氣設備進行高壓試驗。 (4)特種變壓器:如電爐變壓器、整流變壓器、調整變壓器等。 4、按繞組形式分: (1)雙繞組變壓器:用於連接電力系統中的兩個電壓等級。 (2)三繞組變壓器:一般用於電力系統區域變電站中,連接三個電壓等級。 (3)自耦變電器:用於連接不同電壓的電力系統。也可做為普通的升壓或降後變壓器用。 5、按鐵芯形式分: (1)芯式變壓器:用於高壓的電力變壓器。 (2)殼式變壓器:用於大電流的特殊變壓器,如電爐變壓器、電焊變壓器;或用於電子儀器及電視、收音機等的電源變壓器。以上就是我之前找的一些資料哦!希望我的該回答能夠幫助到你吧!其實變壓器在我們的生活當中都存在呢,已經可以算是必不可少了吧!要是你覺得我回答的還不錯,可以給我點一個贊哦!謝謝啦!~

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示