辦居住證費用有哪些

房產證以最新登記的資訊為准，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月後辦理新證，新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房子會被國家徵收。

辦理二手房房產證費用：買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業用房）二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數 工本費： 一個證件80元；二個證件90 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份 一般需開3份公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）

二手房辦房產證費用一、 ??買房人應繳納稅費： ?? 1、契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%) ?? 2、印花稅：房款的0.05% ?? 3、交易費：3元/平方米 ?? 4、測繪費：1.36 ??元/平方米 ?? 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 ?? 二、 ??賣房人應繳納稅費： ?? 1、交易費：3元/平方米 ?? 2、印花稅：房款的0.05% ?? 2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) ?? 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

1、如果原房東是按揭的，須先至銀行還清貸款，再到銀行與房產局註銷抵押手續； 2、如果房產證還沒辦下來：①、找關係（開發商）更名過戶 ，做原始購房，再做一手房按揭； ②、待產權證辦下來時做二手房過戶，再辦二手房按揭。

證明宅基地使用(農村建房)協定100元/件;2、證明擔保，按擔保額0.3%收取，最低200元/件;3、證明抵押登記，按登記額的0.2%收取，最低收200元/件;4、證明勞務合同:50元/件;5、證明農轉非合同:50元/件;6、證明股票發行:30000-100000元/件;7、證明拍賣:比照經濟合同收費，最低200元/件;