無房產證買賣合同內容誰清楚？哪位網友曉得？

1、首先查看開發商是否五證齊全。“五證齊全”是辦理房產證的重點。所謂五證，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。2、購房者者與開發商簽訂購房合同或者由開發商、抵帳房債權人、購房者簽訂三方購房合同。無論是簽訂三方還是兩方購房合同都應明確出賣人是開發商，開發商應當承擔普通商品房買賣合同的相應義務。這樣，既可以在辦理更名過戶時減少相應的費用同時也有利於在出現房屋買賣糾紛時，更充分保護購房者的權利。

房產證是證明這個房子的主人的，土地證是證明這塊地有使用權。你買的房子只有房產證沒有土地證，這分兩種情況：1、土地證是集體的，2、土地證有，賣主不給你。第一種情況的房子能買第二種情況的房子不能賣，裡面有小秘密。

題主好，對於經濟適用房的抵押貸款現在市場上基本能做的銀行非常少，同時要求比較多，銀行的要求：1、從房產證來看或則通過購房時的契稅發票應該滿5年。2、對於貸款的用途要求：應該是購房（購房尾款）、購車、出國留學、出國旅遊、房屋裝修用途，公司經營，用途應該真實，假如購房需要提供購房發票或過戶後的房產證。而且應該是購房用於尾款貸款。購車需要提供購車發票或者行駛本。出國留學應該提供簽證、入學通知、另外還有一些相關出國留學的證件。出國旅遊需要提供旅遊發票。裝修，或翻建需要提供裝修合同，工程合同或工程發票以及裝修發票。另外假如是翻建需要實地拍照以確定貸款用途真實。用於經營要求貸款人是法人或者股東，需要提供公司的營業執照，財務報表，組織機構代碼，公司章程（工商局備案的章程），還有一些公司的經營合同，對公帳戶的流水，等等。3、需要客戶提供抵押物的房產證（無抵押狀態）4、收入證明以及公司營業執照影本加蓋公章。5、各種證件如身份證、戶口名簿、結婚證，學歷證明、銀行流水記錄、股票基金帳戶等等可以證明客戶收入的資料。6、利率：抵押貸款本身利率最低就是基準利率。期望能幫助你。

清理整改重點內容(一)黨政機關辦公用房方面1、超過《黨政機關辦公用房建設標準》(原國家計委計投資[1999]2250號)規定的面積標準佔有、使用辦公用房的;2、未經批准租用辦公用房的;3、出租出借辦公用房的;4、企業及非黨政機關編制內的行業協會、學會、研究會、基金會、報刊、編輯部等單位或組織無償佔用黨政機關辦公用房的;5、未經批准改變辦公用房使用功能以及無正當理由閒置6個月以上的;6、機構撤並後未騰退原辦公用房的;7、遷入新建或新調整辦公用房後，未經本級機關事務主管部門批准將原辦公用房擅自移交所屬單位或其他單位使用的;8、新建辦公樓或新調整後辦公用房超出原批准使用範圍的。(二)領導幹部辦公室用房方面：1、超規定面積標準配備、使用辦公室用房的;2、在多部門兼職佔用多處辦公室用房的;3、已辦理離退休手續幹部佔用原單位辦公室用房的。4、辦公用房方面存在的其它問題

有，1、商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。2、認購書應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。3、認購書是買賣雙方就簽訂商品房買賣合同相關事宜進行的約定，不是對商品房買賣結果進行直接確認，所以也不應屬於商品房買賣合同。其效力必須區別於本約即商品房銷售合同的效力。