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問題 【購房資格】  【歸檔】16年03月26日

有沒有誰瞭解過房改房的定義呢?請問購買條件是什麼

網友回答
 最佳答案 買房改房需要滿足什麼條件: (一)符合以下兩個條件的便可以轉讓或改變房子的所有權,如下: 1、經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案; 2、已簽訂住改合同並按房改政策規定繳清購房款的。其原產權單位是單位或房管局,出售給個人所有。 (二)房改房的銷售對象限制 房改房的銷售物件是有限制的,不是任何人都可以享受房改的優惠政策,購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 (三)房改房的面積限制 在房改售房中對購房的面積有所控制,規定人均可購房的建築面積的控制指標,以防止一些人人大量低價購買公有住房,造成國有資產的流失。 (四)房改房的優惠政策 購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策,公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。 (五)房改房上市的時間限制 購買房改中的公有住房,在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房,一般要在住用若干年以後才可出售,如職工以標準價或成本價購買的公有住房
2016年03月26日 00:00

房改房通常擁有較為成熟的配套設置,地理位置優越,是二手市場的熱銷產品。究竟什麼樣的房子才是房改房 房改房的特徵是什麼,購買房改房有那些程式呢 房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房,是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁有部分房屋所有權,一般在5年後歸職工個人所有。

2016年03月26日 00:00

一、房改房是什麼 房改房家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準又可以叫做已購公房,是指享受國價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同,屬於部分產權。 二、房改房的特點是什麼 (一)房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,是住房制度向住房商品化過渡的形式,它的價格不由市場供求關係決定,而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定,是以標準價或成本價出售。 (二)房改房的銷售物件是有限制的,不是任何人都可以享受房改的優惠政策,購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 (三)在房改售房中對購房的面積有所控制,規定人均可購房的建築面積的控制指標,以防止一些人人大量低價購買公有住房,造成國有資產的流失。 (四)購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策,公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。 另外購買房改中的公有住房,在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房,一般要在住用若干年以後才可出售,如職工以標準價或成本價購買的公有住房。

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  • 當然不一樣。首先說說房改房和商品房的區別。房改房是政府投資建設的保障性住房,是針對城市低收入人群出售的房屋,購買者是需要符合一定條件的。

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