商鋪免稅政策？有誰清楚？

最好去房產管理處問下吧稅是少不了的，如果名下就這一處房屋，可能是免稅政策如果名下有房產登記，則要繳稅費，過戶房產面積超過144平方按評估金額的4%收取，144平方以下按2%收取！（如果是直系親屬之間房產贈與，可以免營業稅、城市建設維護稅和個人所得稅。非直系親屬之間房產贈與，視同一般房地產買賣行為計收稅費。所以兩種方式費用一樣。希望我的回答能夠幫助你，謝謝

工業創意產業及基地，如按規定納稅確有困難的，可報經地稅部門批准，酌情減征房產稅。房產稅減免稅政策1房產稅減免稅政策：新認定的高新技術企業，自新辦之日起一至三年內，報經地稅部門批准，可免征房產稅。2對利用本企業生產過程中產生的，在《資源綜合利用目錄》中列舉的資源作主要原料生產產品，其銷售收入占3本企業銷售總額兩成以上的企業，以及對為利用其他企業廢棄的，在《資源綜合利用目錄》中列舉的資源作主要原料生產產品而興建的企業，可給予減免房產稅的照顧。

1.營業稅(稅率5.6%，賣方繳納)財政部、國家稅務總局剛剛發佈了有關2015年二手房營業稅的最新政策：《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅﹝2015﹞39號）①個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。②上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程式、購買房屋的時間、開具發票、差額徵稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發﹝2005﹞26號）、《國家稅務總局財政部建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發﹝2005﹞89號）和《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發﹝2005﹞172號）的有關規定執行。③本通知自2015年3月31日起執行，《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅﹝2011﹞12號）同時廢止。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否滿2年都需要全額徵收營業稅。2.個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納)徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這裡有兩個條件：①家庭唯一住宅。②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。3.印花稅(稅率1%，買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收。