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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年03月07日

經濟適用房貸款條件。

網友回答
 最佳答案 經濟適用房貸款前提條件 1 5年內經濟適用房不能貸款購買 由於5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有“房屋所有權”,而沒有“土地使用權”。這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。 2 5年以上經濟適用房取得完全產權後,才可貸款購買 銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權,這樣,即使出現壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購買已取得完全產權的經濟適用房,符合購買條件的購房者就可以申請貸款。 END 經濟適用房貸款方式 抵押貸款 質押貸款 保證貸款 抵押質押加保證貸款 注:當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下,也可以選擇採用。 END 經濟適用房貸款額度以及期限 2012年最新住房貸款利率表
2016年03月07日 00:00

經濟適用房貸款條件:1、具有完全民事行為能力的本市行政區域內正式戶口的自然人; 2、有穩定的職業和收入,以個人的自身能力為主; 3、信用良好,有按期償還貸款本息的能力。經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種,分別為抵押貸款、質押貸款,保證貸款和抵押質押加保證貸款。

2016年03月07日 00:00

簽訂買賣合同,公證,過戶。稅費和國內的一樣。 哎,我不是說你,你看看你的問題,誰知道你想問什麼 …… 賣方·印花稅:申報價×0.05% ·監證費:建築面積×3元/㎡ ·土地收益金(房改房、經濟適用房、集資房、解困房):評估價/申報價×1% ·個人所得稅(拆遷房、商品房):增值部分(申報價-原值)×20% …… 因為每個地區政策都不太一樣,而且經常變動 所以你參考一下就可以了,一切要以當地房產局公佈為准……

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