工業用地公寓屬於違規嗎？能不能買啊？

在工業用地上建住宅，是違法的，不是商品房沒有房產證不能進行買賣交易的，但要是用於職工的純居住屬於單位整體規劃的一部分還是可以的。

房屋、土地等不可以到的財產屬於不動產。以房產證為准。

不可以。工業用地用於生產、倉儲、研發，並配套一定的商業和住宅。酒店必須建在商業用地上，商業用地40年產權，工業用地50年產權。改做酒店的話，受土地、規劃、消防、建設、房管、工商稅務等多個部門管理，私改風險太大。但如果您的工業用地上，配套了部分商業，能不能把指標移到這個廠房裡。還有就是做土地改性了。另外，如果當地關係較好，監管不嚴，也可能做。

簡單一點說，按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權法》的相關規定，您擁有的房產產權是終身的，但土地屬於國家所有，您只擁有使用權，沒有所有權。但房產是建設在國有土地上的，所以所謂的多少多少年產權實際是指土地使用權。而土地使用權年限是根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。贊同2|評論。

工業用地毯價格高。加厚PVC工業用地毯，￥15.0020mm加厚高檔工業用地毯，￥25.00以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准