出售宅基地能買嘛，誰清楚的解答一下？

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這是不能買賣的宅基地買賣違法，只能出售宅基地上的房產。而且宅基地使用權的轉讓[1]應該同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。

宅基地，是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、使用本村集體所有的土地。只有使用權！但宅基地上的房屋及附屬物有繼承權等

您好，很高興為您解答，農村宅基地使用權可以依法轉讓，根據“房隨地走”的原則，宅基地轉讓時地上的房屋應當一併轉讓，城市居民是不可以買宅基地的！

，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。所以農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。可能看著有點亂，但是你就記住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用權不可以抵押。