有誰知道君豪的房子有沒有地下室

（一）小產權房的定義小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。（二）小產權房的性質國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。“廉價”是大量城鎮居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。說明一開始相當多的農民本身自己沒有建設能力為了儘快建好自己的房屋把一部分小產權的房子賣出去。差不多以集資的形式把自己的房子建起來。雖然暫時沒有權證，還是有相當多城鎮居民和外來人員購買了小產權房。既購買了相當便宜的房子自己居住，同時也是很大程度上幫助了農民解決了的建房資金難題。（一）購買小產權房的法律效力“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也應當區分不同情況，妥善處理。1、對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2、對於將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批准的，可以認定合同有效。3、對於將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。（二）購買小產權房能拿到房產證嗎如前所述，通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，拿不到正式的房產證，因此並不構成真正法律意義上的產權。也就是說因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。以上就是對“小產權房是什麼意思，購買小產權房能拿到房產證嗎”的解答，希望能對您有所幫助。總的來說，小產權房的購買有著一定的風險。對於小產權房的產權的取得，要按具體的情況分析，所以建議您在購買小產權房時一定要對房屋的性質區分清楚，以免得不到產權，造成利益損失。

當然不能買 一般這種房子都是糾紛房 房子的開發商跑路了 欠下一屁股債 很多提前支付房款的小戶在房子落成搬進去 因為沒有房產證這房子歸屬問題是不能確定的最後只能是法院判決 是問下 小老百姓能爭過那些 借開發商錢的銀行 大公司麼 很可能淨身出戶 買期房就是這樣有風險 我們這有個社區這樣 很多人都虧了 呵呵這房子說實話一分錢不值 白給你住還要擔心裝修錢呢

你好，你要識別兩者的關係。如果你打算買個房子,是個規化的社區,但是房子沒有房產證,只有土地使用證,這兩個證,是房產證更重要,因不房產有了你就有了房產的使用權,你可以抵押貸款,也可以買賣房產,而土地證只是確定你有一定的使用權,沒有買賣關係。如果說是對拆遷工作主要看你有沒有房產證,土地是國家的你沒有買賣的權力。希望我的回答對你有所幫助。

光照：君子蘭是喜歡濕潤的植物，適宜在高濕度環境下生長，但對光照要求不高，只要溫度適宜，光照時間長一點或是短一點都無所謂。雖然良好的光照能夠保證君子蘭花顏色鮮豔，但它還是喜歡稍微弱一些的光線，所以一定要避免強光哦。倒盆：君子蘭長大了，就需要給它換個大盆了，這就是“倒盆換土”。換土時間最好選擇在春秋兩季，因為這時君子蘭生長旺盛，不會因換土影響植株的生長。換土最關鍵的一點就是要把根部用土裝實，不然倘若根部沒有土，那麼水分和養分就達不到根部，易造成爛根。君子蘭具有較發達的肉質根，根記憶體蓄著一定的水分，所以這種花比較耐旱。不過，耐旱的花也不可嚴重缺水，尤其在夏季高溫加上空氣乾燥的情況下不可忘記及時澆水，否則，花卉的根、葉都會受到損傷，導致新葉萌發不出，原來的葉片焦估，不僅影響開花，甚至會引起植株死亡。但是，澆水過多又會爛根。所以要好好掌握，經常注意盆土幹濕情況，出現半幹就要澆一次，但澆的量不宜多，保持盆土潤而不潮就是恰到好處

一帆風順花有沒有毒可以到裝修知識欄目瞭解一下