裝修合同簽後如何補救

你好，親！ 如果出現這樣的問題，首先要確定是哪方面的責任，如果是業主自身的原因，導致施工無法進行，那麼所造成的損失應該由業主自己承擔； 到底是哪方面的問題，應該以合同為依據，因此在簽訂合同的時候業主應該將責任義務列明細！ 如果是裝修公司的設計師和施工隊無理由停止施工，那麼責任應該全部由裝修公司承擔！ 業主跟裝修公司若達不成一致協議，可以向有關部門投訴！

（一）嚴格審查主合同效力 定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。 （二）簽訂書面定金合同 簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發生，並且有利於糾紛發生後劃分責任，提供依據。合同雙方應對定金作出書面約定，特別要對違反主合同條款或補充合同條款時如何處理定金作出約定。 （三）在合同標的額的20%以內約定定金數額 使用定金必須掌握定金數額的有關法律規定，否則會造成部分定金的無效。 （四）在合同中約定交付定金的時間、期限 定金合同為實踐合同，從實際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發生糾紛。 （五）在合同履行過程中，注意收集和保存相關證據 事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明，證據將可能成為訴訟成敗的關鍵。無論是在定金合同還是在主合同履行中，相關的憑據、合同、提單等都可能在發生糾紛時成為對己方有利的證據。因此，要增強證據意識，隨時注意收集和妥善保存。

工裝裝修合同的範本網路上有很多，你多流覽下就能找到！在家庭裝修的整個過程中，簽合同應該說是最為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產生于合同填寫不規範。所以我們在簽訂裝修合同時一定要謹慎些，避免日後出現不必要的糾紛！簽訂裝修合同必須要知道的注意事項：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收後付單項工程款的70%，在整體工程竣工後付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩餘工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；水電改造結束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑膠管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體品質和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。 4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的品質尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以後，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什麼是“絕對環保”？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此，在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今後還是少不了麻煩。以上就是關於裝修合同簽訂時需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，我們在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給我們。滿意請點贊，親的肯定是我最大的動力！

隨著人們生活水準的提高，對物質的要求也越來越高.。我們在選好裝修公司的同時，最好先瞭解下裝修合同樣本。以免裝修公司出怪招。那麼，這個鋪面的裝修合同應該如何來寫呢？不知道沒關係，我們現在一起來學習一下。發包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）一、協定內容： 甲方委託乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。三．甲方的權利和義務甲方的權利1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；2、對乙方裝修過程中的重大品質問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。甲方的義務1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。2、提供符合施工要求的水源、電源。3、參與工程品質和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。4、按照約定的期限支付工程費。四．乙方的權利和義務（一）乙方的權利1．乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。（二）乙方的義務1、施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定、施工規範及品質標準，按期保質完成工程。2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築機構及各種設備管線。3、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工後負責清掃施工現場。5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；4．愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；5．精心施工，認真負責，品質要求： 具體品質要求參照甲方提供圖紙要求的施工品質；施工品質要符合設計要求和國家規範標準。五、 工程內容及合同金額：1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際專案計算。2、 合同預算金額：本協定裝飾預算金額為人民幣： （大寫）本協定裝飾預算金額為人民幣： （小寫）在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，並得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。六、 關於工程價款及結算1、合同生效後，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結束 支付___________元。第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結束 支付___________元。七、協定工程完成期限：1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。八、關於材料供應和保管1、對一方提供的任何材料和設備，如不符品質要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。2、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。九、關於品質和驗收1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為品質評定驗收標準。2、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或協力廠商人員進行施工所導致的工程品質，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。十、 違約責任：1、甲方在乙方施工過程中發現有重大品質問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。3、若由於甲方未能按協定規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的品質不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方（發包方）： 乙方（承包方）：電話（或手機）： 電話（或手機）：確認日期： 年 月 日 確認日期： 年 月 日以上內容就是裝修合同的範本，希望對你有幫助，能夠更加深入地瞭解，也希望我們好好一起學習，學習是永無止境的，我們必須有一顆勤奮好學上進的心，用知識來充實自己的生活，有好的知識大家也都應該好好分享出來哦！

對於很多第一次裝修房子的人來說，在與裝修公司簽訂裝修合同時一定要多加注意哦，因為不少裝修公司會在合同裡設置陷阱，一個不小心上當的話，日後再起糾紛就麻煩了，當時我裝修時就遇到類似的問題，作為過來人分享下簽訂合同需要注意的一些方面：1.工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。2.付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。3.增減項目：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。4.水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。以上就是簽訂裝修合同需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！總之，簽訂家裝合同是裝修新居的第一步，首先要把握的一條原則是：簽合同時心中不能再有疑慮。祝你裝修順暢，早日入住新房！滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！