問下外牆粉刷材料成本？望懂得大神詳細介紹下，重謝！

外牆磚憑藉自身眾多的優點發展成為建築外牆裝飾的主要建材，就現代建築外牆裝飾而言，也有與外牆磚一爭高下的產品--外牆塗料。建築外牆裝飾材料都應該兼顧保護牆體和美化牆體的兩重功能，從這兩方面來講，建築外牆裝飾材料有哪些類別外牆磚的利弊有哪些呢建築外牆裝飾材料類別隨著人們生活水準的提高，對生活品質的追求也是日漸攀高，樓盤開發商也越來越注重樓盤品質，隨之帶動了很多新型的建築外牆裝飾材料的興起，據有關專家介紹，當前，建築外牆裝飾材料主要有:外牆塗料、外牆磚、石材、鋁板、玻璃幕牆等，其中在住宅中較為常見的是外牆塗料和外牆磚。外牆磚的利弊有哪些外牆磚是指用於建築物外牆的陶質或煙質建築裝飾磚，施工工藝要求高，有施釉和不施釉之分。其利弊因素主要表現為以下幾個方面:一、外牆磚的優點···················1、外牆磚的外觀外牆磚表面有光澤或無光澤，或表面光且平和表面粗糙，也就是具有不同的質感。2、外牆磚的質地外牆磚堅固耐用，具備很好的耐久性和質感，色彩鮮豔而具有豐富的裝飾效果，並具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護費用低等特點。耐久性包括耐髒、耐舊、耐擦洗、壽命長，特別是在環境污染比較大、空氣灰塵多的地區，無疑具有非常大的優勢。二、外牆磚的缺點···················1、外牆磚的成本和工藝外牆磚首次投入成本較高，粘貼要求較高，施工難度大，施工技術不過硬容易造成脫落傷人，還應該採用防水材料解決防水問題。2、外牆磚的環保性和滲水問題從環保的角度講，外牆磚清洗過程中用酸會對大氣造成污染。需要非常小心留意的是，用面磚的外牆一旦發生滲水問題較難找到滲水的位置到底在哪裡，這一點會給以後的維修帶來很多麻煩。儘管外牆塗料無論從功能上，還是效果都可以替代外牆磚與石材，可是從現在建築行業的現狀來看，外牆磚依然是開發商們的寵兒，在短時間內，外牆塗料依然無法撼動外牆磚在業主和開發商心中的地位。以上內容詳細的介紹了建築外牆裝飾材料類別以及外牆磚的利弊有哪些通過上述內容資訊，大家可以對外牆磚在經後的發展前景和外牆磚自身的優缺點都有比較清晰的認識。

外牆磚都經耐酸堿試驗，浸在10% 酸，堿溶液中不變色，才可出廠，一般游泳池裡加入漂白劑，其酸鹼性很低，不會對瓷磚產生腐蝕。

個人建議 首先請確認牆面是內牆還是外牆，其次材料是不是乳膠漆。 內牆的話，看水泥面的平整程度，需批膩子1-3遍，找平、打磨後再刷乳膠漆。高檔乳膠漆的話，底漆1遍，面漆2遍。常規乳膠漆的話，只有面漆，2-3遍即可。 外牆的話，看水泥面的平整程度，需批膩子1-2遍，找平、打磨後再刷乳膠漆。外牆乳膠漆（變顏色需加外牆色漿）1-2遍即可。 建議使用一種漆，1種以上的不同品牌的乳膠漆混合使用擔心起化學反應。 345平方的牆面，2遍內牆漆的話，大約需要乳膠漆3桶（15升左右），外牆的話，估計要多一點點。另外，隨膩子及其施工品質好壞，工人施工工藝好壞，乳膠漆品質好壞等等，乳膠漆的用量均有變化

房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為複雜。房屋維修金的啟用2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重牆、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循“雙2/3特別多數原則“，即占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。業主要先後到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。

其實，說的通俗點，外牆磚就是貼在牆體外側的磚，外牆磚材質相對粗糙一些，由於處於露天狀態，耐酸鹼性要好一點，抗冷熱性要比內牆磚好，但是顏色相對單一。 內牆磚是用在室內牆面的裝飾，相對環保性要好，質地更細，品質要求更高，吸水率要低，花色品種更多一些。