房產被封，裡面的東西能動嗎？在溫哥華買房子要注意什麼？

依照我的判斷，你家門鎖之打不開是由於裡面的鏽跡把鎖眼給堵住了，你可以嘗試先用鋼絲球摩掉外面的鏽，再有吹風機開到最大風，最好是熱風，對著鎖眼吹，然後再試試，估計就能打開了

該房屬於小產權房，存在一定風險如果是新建的一手房可能辦理房產證需要一些時間，但無論如何也會有房產證。二手房只需過戶即可取得房產證。建議你問清楚沒有房產證的原因。

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及影本(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件視窗領取)，受託人身份證原件及影本;2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影本;4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，影本，身份證，影本。

確保建築物安全疏散密度指標(1) 高層民用建築內走道、疏散樓梯間及其前室的門的最小淨寬以及地下室、半地下室中人員密集的廳、室疏散出口最小寬度, 應按通過人數1m/100人計算; (2) 首層疏散外門的最小總寬度, 應按人數最多一層1m/100 人計算; (3) 設有固定座位的觀眾廳、會議廳等人員密集的場所, 其廳內疏散走道的最小淨寬按通過人數0. 8 m/100 人計算, 且不宜小於1m , 其廳內疏散為邊走道時, 不宜小於0.8m,廳的疏散出口和廳外疏散走道的最小總寬度, 平均地面應分別按通過人數0.65m/100人計算, 階梯地面應分別按通過人數0.8m/100人計算,平均不應小於1.4m , 觀眾廳每個疏散出口的平均疏散人數不應超過250人; (4) 劇院、電影院、禮堂、體育館等人員密集的公共場所, 其觀眾廳內的疏散走道淨寬應按通過人數0.6m/100 人計算, 且不應小於1m , 當疏散走道為邊走道時,不宜小於0.8m; (5) 體育館觀眾廳的疏散門以及疏散外門、樓梯和走道的總寬度按有關規範計算; (6) 學校、商場、辦公樓、候車室等民用建築樓梯、走道以及每層疏散門和走道的各自最小總寬度, 按該層或該層以上人數最多的一層計算, 對供樓上人員疏散的外門, 可按本層人數計算; (7) 單層、多層民用建築中疏散通道和樓梯的最小淨寬度不應小於1.1m , 不超過六層的組合式住宅中,邊設有欄杆的疏散樓梯的最小淨寬不應於小於1m; (8) 廠房每層的疏散樓梯、走道、門的各自總寬度應按: 2 層以下的寬度指標為0.6%、3層的按0.8%、4層以上的按1% 計算確定。當各層人數不等時, 其樓梯總寬度應分層計算, 下層樓梯總寬度按上層人數最多一層人數計算, 但最小淨寬度不應小於1.1m。當使用人數少於50人時, 廠房疏散樓梯、走道、門的最小淨寬度按要求適當減少, 但不應小於0.8m; (9) 底層外門的總寬度應按該層或該層以上人數最多的一層人數計算, 但疏散門的最小淨寬度不應小於0.9m; 疏散走道的淨寬度不應小於1.4m; (10) 車庫、修車庫的室內疏散樓梯的寬度不應小於1.1m , 室外樓梯的傾斜度不應大於45°,汽車疏散的坡道淨寬不應小於4m ,雙車道不應小於7m。由於汽車庫的形式多種多樣, 經常停留人員較少, 其人員疏散走道、門及出口的最小淨寬可根據汽車庫的建築高度或其所處其它建築物中的位置確定。

房產證到手的時間也分兩種情況：一、購買期房如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付後三個月內辦證;二、購買現房如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂後三個月內辦證。