主體驗收注意事項有哪些？簡單的介紹一下常見的主要事項？

指購房者在收房驗收時需要關注的關注事項。包括有關收房驗收程式，如何檢查房屋品質、面積與使用環境，瞭解裝修入住後物業事宜等等內容。收房秘笈開發建成房屋後，購買人收所購買房屋的驗收並完成購房

水電施工工序的流程實際有這些：一、水電施工流程水電施工過程可分為三個階段：即施工準備、施工階段、竣工驗收階段，結合本公司的實際情況，制定本流程。二、施工準備階段1、瞭解客戶的基本需求，房屋的建築結構及社區的相關規定。2、水電設計人員，確定基本位置。施工人員明確各專業之間的配合關係。為確保施工品質，業主需提供房屋水電及平面佈局等相關圖紙或告知開關、插座、出水口等位置。3、建立施工工期的時間表一、明確施工任務的特點、技術品質要求，系統的劃分、施工工藝、施工要點和關注事項等，做到心中有數。二、是對工程技術的詳細需求：安全措施、施工程式等。嚴格遵守建築水電工程施工規範和標準，以及有關部門的相關規定，遵循施工規律。1、標示：參照設計要求，用水準尺、墨斗、水筆等工具在牆、地面畫出開關、插座、出水口等實際位置高度。2、劃線：用墨斗、水準尺等工具在牆、地面畫出水電路管線的走線方向，要求橫平豎直，清晰可見，線無重複。3、切割：用切割機延劃線方向切割牆體、地面，要求直線切割、力道均勻、深淺一致。4、剔槽：用電錘、鑿子等工具延切割縫剔出凹槽，剔槽要求深淺一致，寬度相等，預留抹平層。5、布管：敷設管道要求使用專用工具，採用專業方法，橫平豎直，連接緊密，所用的材料應該符合國家標準，要求有廠名、商標等。6、穿線：穿線應小心謹慎，將電線完好無損的從管道穿出，管內電線不能有打結或接頭。7、測試：水電路的測試詳見美科水電公司水電工程驗收標準。8、清理衛生三、竣工驗收階段1、向業主通報竣工和驗收時間，水電工程的驗收標準請參照美科水電工程驗收標準。2、公司備案，向業主移交水電工程照片等事宜。

1、家裝效果是否符合要求，在驗收時，如果業主是在對這方面不專，那麼最好請一個專業人士或者設計師來查看，主要檢查施工範圍是否滿意，進度是否完成，品質符不符合要求，特別是一些牆面與衛生間的細節是否處理的好，有沒有嚴格按照施工程式走。 2、家庭裝修空氣狀況檢測，裝修後，房屋裡面就存在著很多不安全的氣體，當然業主不能馬上住進去，這點大家是清楚的，小編建議業主最好請一些專業機構對室內空氣品質進行檢測一下，看看是否符合環保標準，特別是有小孩的業主，給孩子一個健康的成長環境很有必要。 3、提供竣工資料，在每套家裝完成後，一般施工方在家庭裝修驗收合格後，結算前，應該向業主提供完整的竣工資料一套，這份資料應該包含：電路竣工圖，洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。 4、裝修完後結算，如果在驗收過程中，施工方有按照合同設定的要求走，沒有出現違約的內容，業主就可以在核實費用後，按合同付清餘款了。 5、家庭裝修保修單，在支付了工程結算款後，業主應該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”，一般從工程驗收合格後就進入了保修期。 6、保潔與裝飾，在整個驗收流程接近尾聲時，就可以進行清潔了為搬進新家做準備，有的傢俱都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發之類的大傢俱，這樣準備好了後，業主就可以喬遷新家了。

第一、看房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致。 第二、門、窗是否穩當、密封。 第三、地板是否空鼓，牆面、天花板是否有空隙、裂縫，抹灰是否脫落。 第四、使用電筆查看開關是否開關自如、插否有電。 第五、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常。 第六、廁所、廚房地漏是否夠用，地漏是否在最低處，可以試水。 第七、廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰牆面是否滲漏。 第八、用尺將各房內徑尺寸量清楚，並仔細記錄下來，便於裝修設計和購買傢俱。

大家都知道現在的房子品質都是還達不到要求的，所以在拿到房子之後，很多人不知道如何驗收。有些人認為質檢站都有已經驗收了，業主再驗收多此一舉。其實在很多情況下，您驗不驗收，房子都得要下，只是在簽字前發現問題，您會比較方便地追究發展商的責任，那麼新房裝修驗收注意事項有哪些？1. 驗牆壁最好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。 牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是是否有裂紋。2. 驗防水 3.驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口，拿一膠袋罩著排汙或排水口並捆實，然後在廚房、衛生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主，在24小時後查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。3.驗管道按照經驗，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋品質也就得打折扣了。為什麼排汙管需要這種彎頭?因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的異味就會被擋在蓄水層之下馬;而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發出令人難以忍受的異味。也許有發展商認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。這種小地方，往往最能體現建築商的施工品質。4.驗地平去五金店買一條小的透明水管，長度力20m左右，注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標誌，然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，再做—個標誌。5. 驗層高 如果您的合同有這—條款。那麼您就應該測量一下樓的層高。方法很簡單，把尺順著其中兩堵牆的陰角測量。您應該測量戶內的多處地方。一般來說，層高2.65m左右是可接受的範圍;如果低於2.6m，就得考慮了，這種房屋將使您日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。以上介紹的5點就是我們在收房時要注意的，你可以參考看看的，這邊提醒大家一下：除了上述專案外，其他驗收都需要有比較專業的知識才行。可能的話，您不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋。除此之外，您只能依靠質檢部門了。