業主逾期收房要不要交違約金

商業用房要交房產稅。第三條房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。實際減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參照同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。1、房產所有者。自用房產按照房產原值扣除扣除比例後的餘值按照1.2%計算繳納房產稅;出租房產按照租金收入12%計算繳納房產稅.(假如貴公司承包的商業房，出包方收入固定費用，應該由出包方繳納房產稅）2、管人和實際使用人假如房產的權屬不清，無法確定房產所有者，那麼由實際使用人或代管人為納稅義務人繳納房產稅3.無租使用人納稅人無租使用房產管理部門、免稅單位或納稅單位的房產，由實際使用人繳納房產稅。

您好！公積金貸款也可以提前還款的不要交違約金的！不過公積金利率低也沒有提前還的必要！留著現金去搞別的投資不錯的現在從銀行借貸很難的外面借錢利率也高希望我的回答能給您帶來幫助！

房產稅徵收期限：房產稅一般5月和11月兩個月徵收，分別是徵收上半年和下半年。房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。打個比方吧，如果你是個人，我是企業，你租給我房子用於我經營，我教給你租金，你交房產稅。如果我是企業，自己擁有經營用房，我交房產稅。

房改房交易手續費1、契稅：1% 買方首套購房 3% 買方二套購房 買方交2、土地出讓金：房產面積乘15.6元 賣方交3、印花稅：雙方各0.05% 房改房憑當年買賣合同日期為依據來界定五年的時間。基本房改房都沒有營業稅及個人所得稅

首次購房不用交房產稅的，但是要交契稅,所購物業的建築面積為小於90㎡,則契稅可申請減稅0.5%(本身是1.5%),其次就是銀行的貸款有優惠,利率可以享受到折扣。