二手房裝修垃圾清運費誰出？

物業收取的垃圾清運費物業收費：物業公司的保潔服務通常是負責公共部位的保潔，居民家裡的衛生自己做，物業負責日常生活垃圾的清運，裝修垃圾包括業主裝修時砸牆的垃圾，裝修過程中下來的各種材料的垃圾等，這部分垃圾的清運屬於額外的，物業公司要收取費用，通常的60--100平上下的房子，收費基本在240-320上下。這個垃圾是物業公司要找運垃圾的車運到郊外的垃圾場，市政的運送垃圾的部門無論。裝修公司的裝修預算也有垃圾清運一項，這部分就是每天裝修施工的時候產生的垃圾，塵土、剩餘的砂石料，刨花、木屑、廢料等等，量大，並且需要每天清理。應該收費，這個費用是按照專案收費的，300元上下。

最好寫到合同裡，避免以後有糾紛，出售二手房合同內容主要包括：1、雙方名稱；2、房屋坐落，面積；3、總價款；4、付款方式（分幾期，什麼時候支付，支付方式是現金還是銀行轉帳）；5、何時交付使用（首付後、領證後、或者約定明確日期）；6、雙方權利義務、違約責任；7、糾紛解決方式：法院或仲裁；8、稅費如何負擔：買方負擔、賣方負擔、買賣雙方按規定各自負擔、買賣雙方各負擔一半等等；9、雙方約定的其他事項：物業費、水電費、電梯費、垃圾清運費等由何時結清，裝修價值，是否附贈傢俱家電，電話、電錶、水錶如何更名。10、雙方落款簽名。網上應該有範本你可以下載一個然後自己改改。

從來就沒有這個規定的好不好的，物業費只是包含了社區的一個衛生清潔而已，不可能把你的這個自己裝修的垃圾都包含在裡面的啊，你可以看下你的這個物業簽訂的這個合同明細來看下的，裡面肯定寫得一清二楚的有的地區甚至會另外收取生活垃圾清運費。 還有不僅是裝修垃圾不包含，就算你家丟掉的傢俱如沙發也是需要你自己負處理的。

按規定，住宅裝修**清運費可按面積收，也可按戶型收。若按面積收費，每平方米3元；若按戶型收則分3檔：100平方米以內收200元；101平方米至150平方米為300元；151平方米以上戶型收費為500元。超出該標準收費均屬違規。

二手房裝修需要知道的注意事項：勿動承重牆，老化的電路要重新安裝，舊門鎖一定要換