通州區限價房申請需要什麼條件？怎麼申請？

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。實際指具有完全民事行為能力的自然人,購買當地城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。商業貸款買房條件也需要滿足貸款的基本條件:1、年滿18周歲具有完全民事行為;2、具有穩定的職業和收入;3、已與開發商簽訂《商品房銷(預)售合同》;4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款;5、借款人和財產共有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。

不能零首付，因為銀行給你辦貸款時，要看你的首付證明，首套房一般是房款的30％，有這部分首付，銀行才會給你貸款。

不能公積金不能用於異地貸款購房住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人帳戶內。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。以上述規定和信貸業務規定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的.你可以試著用其他方法進行異地買房,現在買房已經有多種方式,袋款買房不合算.希望我的回答對您有所幫助。

保障房申請條件2014年是什麼?各地保障性住房都有明確的規定，大家在進行保障房申請的時候可以先查閱當地政策規定，現附上部分城市保障房申請條件。 保障房申請條件2014： 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍; (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準; (三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額; (四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房; (五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障; (六)市政府規定的其他條件。

首先你要做兩限房申請兩限房申請流程一申請。申請家庭持如實填寫的《**市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和影本(影本一式兩份)： 1.戶口本和家庭成員身份證； 2.家庭成員婚姻狀況證明； 3.現住房產權證明或租賃合同； 4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； 5.其他需提交的證明材料。 兩限房申請流程二初審。街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見。兩限房申請流程三複審。區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行複審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示。兩限房申請流程四備案。市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。最終通過你就可以辦理了至於貸款，與一般商品房的貸款程式是一樣的，只要符合相關條件，都是可以辦理的希望可以幫到你