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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年02月18日

我想問問大家現在的按揭房能加名字還是不能加名字啊?

網友回答
 最佳答案 1、房證的名字必須與合同的名字一致,不能加名字的;2、但辦證後是可以申請加名字的,專業術語是房屋權屬變更;3、如果是配偶的名字,很簡單的,簽訂房屋權屬分配比例協議,到公證處公證,然後到交易中心申請權屬變更,不需要交稅的,但要交幾十無手續費的。
2016年02月18日 00:00

現在不能加名字了,如果你們是夫妻的話,而且是婚後買的房,加不加都一樣都屬於夫妻共有財產,都是各站50%。

2016年02月18日 00:00

還在按揭的房子,你去變更房產證上的名字,是不會給你辦理的!需要你們交清房貸,把房產證解壓才能辦理,你們沒有拿證,想變更成你的名字只有買賣過戶一條路!就是說需要你男人以買賣形式過戶給你,划不來的。因為沒有滿五年,所以要繳納20%的個稅和其他相關稅費。成本太高!你拿了結婚證,等房本解壓了。去辦理增加你名字手續幾百元搞定!全部換成你一人名字,可以辦理夫妻間贈與手續,也很簡單便宜。你老公公的房子,如果想贈與你們,是可行的!前提也是要還清貸款!增加名字也可以。

2016年02月18日 00:00

這個可能不行,不能加的。要先想辦法在合同上加上你的名字,那麼辦證時就可以寫上你的名字。當然合同能不能寫,要看你是否有申請經適房的資格,如果沒有,那麼也不能的。

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