貸款買房首付不夠該咋辦？哪位元瞭解詳細的情況啊

房產證和土地證是用來證明房子屬於你的，沒有這兩個證，就說不清楚房子屬於誰了以後你要賣房或者用房子抵押貸款的話，也需要提供這兩個證買房子需要身份證、戶口本，已婚的需要夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證

題主好，假如你要貸款，你可以使用公積金貸款，這個利率比較低，不過申請的時間比較久，通常房地產公司都會建議你做商貸，這個手續比較簡單。無論用那種方式貨款都是有利有弊的，個人覺得全款買房這種方式是最划算的，房價低，不用支付銀行利息，但也壓力大，需一筆相當大額資金，全款買房是所有買房方式中利率最低的，開發商對於全款買房者的優惠折扣大於所有貸款買房，對於開發商來說回收資金快，但對於購房者來說資金壓力大，雖然可以省去不少貸款利息，但全款買房需求的大額資金是通常家庭難以承受的。大多數人都會貸款，你可以依照自己的實際情況選取啊。

題主好，可以貸款的，由於可不可以貸款跟放貸有沒有還清關係不大，只要你具備足夠的還款能力、充足的抵押物及合法的貸款用途就行。期望我的回答能對你有用。

公積金貸款提前還款沒有次數限制的。沒有還清公積金貸款前，還能用商業貸款買房。假如還清了公積金貸款，能再次用公積金貸款買房。

現在貸款買房按揭都不划算，買一套60萬的房子，交20萬的首付，每月還款項都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不划算，跟你的首付相關，你首付付的多，貸款貸的少就最划算，貸款期限為10-15年划算。希望能夠幫到您以上價格來源網路，僅供參考