關於戶型的問題

1.慎買純小戶型社區目前樓市已是剛需為主體，因此，大多購房人青睞小戶型，提醒大家，在選擇小戶型的時候，最好挑大、小戶型都有的社區，儘量不要選擇全部都是小戶型的社區。這是因為當整個社區都設計成小戶型時，容易造成人均佔有社區資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過於集中等。2.房子透氣性一定要好相比其他小戶型，90平方米左右的“兩居室”顯得更為“黃金”。因為這種戶型不大也不小，而且品質上符合現代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者，在若干年後搬離小戶型，還能作為投資產品。此外，建議在購買小戶型時一定要注意戶型最好是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實用性要高。3.先選定地段再選戶型據手頭資金找房源關於購買一室和兩室，即是關於使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以後很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關係到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關係到以後孩子的入學問題，其次關係到房屋的抗跌性。4.注意交房的時間做好延期收房準備交房時間是很容易讓購房人忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房人一個大概交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素影響，延期交房的事件時有發生。5.經濟適用量力而行一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援並且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。6.買房屋外因素莫忽視影響居住品質在買房前，很多人都會做足功課，比如戶型、房屋品質、朝向、開發商實力、物業等方面，其實房子的屋外細節也應該多加注意，因為這些外部因素可能直接影響你的居住品質。希望我的回答對你有所幫助。

戶型指的是房子的形狀和結構，當下隨著人們生活水準的提高，戶型也越來越豐富，比較常見的戶型有樓中樓戶型、平層戶型、錯層戶型、 複式戶型等。 戶型一般都是由開發商統一設計，也有一些是個人根據自身的條件和愛好設計（比如別墅）。在選擇房子的時候，首先就要看戶型，戶型風水的好壞直接影響到以後入住的生活品質。 那麼，我們就一起來探討一下戶型風水的問題，看看在戶型的選擇上都有哪些風水禁忌。

親，您好，很高興回答你的問題。雅居關於佈局的還需你上傳戶型圖的，或者你嘗試在土巴兔申請免費設計，三家裝飾公司免費為您服務。希望可以幫到你，謝謝。

個性顏色防止三“盲目”1、盲目精約個性小戶型最佳即是精約風？正本不儘然。小戶型空間能夠極好的表達現代感的裝修個性，但精約的裝修個性關於日子物資的體現、品質的要求也很高，不然看起來就變得低檔，盲目裝修一個精約風小屋，駕馭得欠好就成了蒼白。2、盲目選用暗色牆面暗色有弱化空間巨細的效果，因此不少人喜愛牆面大面積運用暗色系，以顯深邃，但在小戶型中很多運用暗色系特別灰色系，會相反地讓人有擠壓感，心裡上反而感受空間縮小了。3、3、盲目鮮豔顏色一般而言，亮堂的顏色能夠讓空間顯得開闊亮堂，但小戶型選用大面積明色系顯得開宗明義，讓人把小戶型一目了然，一切的日子習慣，都變得揭露，這麼明顯不妥，並且簡略視覺疲憊。規劃規劃防止三“過”1、收納使用過滿小戶型面積有限，充沛的收納能夠到達節約空間、延展視覺的效果，但使用空間要合理有度，過度收納只會使空間更顯密佈和擁堵，令人發生壓抑之感。2、區域區別過強小戶型空間本就不多，再著重區域的區別將顯得空間內各個區域更見狹窄。很多人為了傑出區域感，會不一樣的原料與高度來加以區別區域，在小戶型中形成了“回廊”表像，阻止視覺又糟蹋空間。3、插座過少戶型雖小但平時日子需要是不會削減的，特別小戶型多為小家庭或年青工薪族寓居，對電配需求更甚，裝修時若預留開關介面過少，對後續返工和日子起居均形成諸多不便。小戶型不要雜亂美現在在時髦圈裡對比盛行雜亂美，好像在小戶型裡就不太適宜了。正本空間就有限，再打造出很多的亮點，就會使小家顯得愈加小氣，缺少全體感。準確的做法首先是在顏色的運用上，最佳運用明快的顏色，或是素色的，側重或是過於跳動的顏色會使空間更小。另外，吊頂要少做、簡略做或不做，單純做一些簡略的石肓線就能夠了。如果期望用部分吊頂來區別功用空間的話，也不要“上”“下”照應。關於地上，一切的枯燥區域只用一種資料就能夠了。小戶型喜“軟”不愛“硬”不管是關於一個年青的家庭或是獨身一族來說，家裡的各種功用仍是要具備的。比方說，看電視、閱覽、就餐、健身都要有各自的空間，有空間不代表“切割”空間，小戶型要儘量不運用硬隔斷，即牆，並且經過一些軟性裝修來區別空間就好。比方，用一道珠簾來辨明客廳和餐廳，抑或是打造一個小小的陽臺閱覽區，使用一面大大的書櫥來區別臥室和客廳……關於喜“軟”不愛“硬”的小戶型，在家私的挑選上也要小巧輕盈一些，不然會把房間塞得滿滿的，感受上很壓抑。而一些能夠移動，能夠改變的家私會對比合適，既能夠當床又能夠當沙發的沙發床，能夠收起來一部分的餐桌……在裝修個性上，要精約現代的，儘量削減裝修的工程量，而是更多的選用配飾來裝修。

其實一般你是要把臥室和這個客廳分開咯，要有個明顯的對比的，而且要通過一些比如推拉門啊達到擴大空間的感覺的一、空間利用五大訣竅 要讓房子看起來大一些，其實並不難，其中訣竅就在於格局的安排和傢俱的設計上。談到空間利用，首先需掌握五大原則：向上發展;往下爭取;彈性運用;重疊使用;死角活用。 1、向上發展 如果房屋的高度夠高，可利用其多餘的高度隔出天花板夾層，加上折疊梯做為儲藏室之用。挑高的房子更可做出夾層樓板，多出一至二間的房間。 2、往下爭取 利用複式、高架地板之階梯處設計為抽屜、鞋櫃等。將床的高度提高，床下的空間就可設計抽屜、矮櫃。利用小孩雙層高架床的床下設置書桌、書架、玩具櫃、衣櫃等。沙發椅座底下亦是可加利用的地方。小戶型裝修如何節約空間小戶型裝修效果圖 3、彈性運用 除了空間利用外，傢俱具有多功能用途，也是節省空間的一大妙方。沙發床，折疊床，折疊桌，折疊餐桌、椅。 4、重疊使用 使用抽屜床、可拉式桌板、可拉式餐台、雙層櫃、抽屜櫃等傢俱，充分利用空間的淨高，增加房間的使用面積。 5、死角活用 活用不起眼的死角，往往會有令人出乎意料之外的巧妙用途，樓梯踏板可做成活動板，利用臺階做成抽屜，做為儲藏櫃用，此外，樓梯間亦可充分發揮空間利用的功效，靠牆的一側可作為展示櫃，樓梯下方則可設計成架子及抽屜，具收納的功能。更多知識疑問，請點擊免費撥打裝修公司電話諮詢。 二、兼顧透光性及隱密性 除了以上五項原則之外，您還可利用櫥櫃做為隔屏，隔出個別的空間。其次，儘量使用透光的質材做隔間，也是小面積住宅的設計要點。因為透光的隔板，如雕花玻璃、毛玻璃、彩繪玻璃等，不但可以透光，讓室內更明亮，而且可以讓視覺有延展性，使室內感覺更寬敞。