複式房面積如何計算

建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構週邊水平面積計算。還有雨棚，過街樓等面積算一般等按照建築面積計算規則計算出來的東西。-----------------------------商品房出售面積計算規則中例如雨棚等無維護結構的就不計算了。最主要的兩點：1.建築面積計算規則中，3．0．18條----建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1／2計算。而商品房出售面積計算規則中陽臺是計算全面積的。2.建築面積同最前面說的，是計算到外牆外皮的，而商品房出售面面積計算規則是算外牆中心線為准，內側為戶內面積，外側為公攤面積，參與最終的公攤比例計算，最後的才是這個商品房的實際出售面積。

小廚房一般多會做成開放式廚房。6平的廚房是不是2米成3米？櫥櫃3米夠用。

以坡面同向的房間長度或寬度作直邊，層高最高點和最低點作上邊和下邊。再用DAL拉出斜邊的尺寸，乘以房間的寬度或長度就得出坡屋頂的面積。

首先，從不管是房產測繪報告，還是最終的產權證上，都不會有“使用面積”的字樣，只會有：建築面積、套內面積、公攤面積。 就現在來說，所謂的使用面積一般指的是套內面積。而套內面積是從分隔牆、分戶牆牆體中線來開始計算的。如果牆體上或者房屋內部有柱，那柱也會劃分到套內面積中。 例如，如果你是1號商鋪，那麼你與臨近的2號商鋪之間會有一戶分隔牆，假如該牆體為240mm厚，那這面牆體在計算套內面積的時候，會分別劃分120mm到1、2號商鋪套內來計算面積。 就房產測繪法規來說，國標有《房產測量規範》，各個地方也有相應的《房產測繪實施細則》，或多或少會因地存在差異，但就套內面積如何計算這一點上，是肯定完全一致的。

一棟有幾戶的商品房的土地證上的土地面積是分攤面積。分攤面積的計算方式：總占地面積除以總建築面積等於分攤係數，分攤係數乘以套房面積等於土地分攤面積。希望能幫到您