房屋所有權證變更需要哪些手續？哪位網友曉得？

網友回答

最佳答案您好，房屋所有權證變更需要的手續有：1.購買合同及影本。 2.房屋購買發票原件。3.房產證。 4.房屋相關人員的身份證和其他有效證件希望可以幫助到您。

2016年11月23日 00:00

房屋所有權證變更手續是：一、準備以下材料。1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)二、辦理流程。1.簽訂委託協議。通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。2.繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。3.按照約定時間轉移房產證。希望能夠幫到您。

2016年11月23日 00:00

受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。房產證贈與過戶流程如下：1、受贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。3、辦理公證。4、辦理房屋所有權轉移登記手續。

2016年11月23日 00:00

房屋繼承、遺贈（1）原房屋所有權證（原件）；（2）繼承權公證書或接受遺贈公證書或法院判決書；（3）房屋登記表、房產（分戶）平面二份（原件）；（4）契稅完稅或減免稅憑證(遺贈)。

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房貸還清後，還需要辦理的手續：一、撤銷抵押登記手續房貸還清後，銀行會給您開具貸款結清證明，您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產權證，到房管局辦理解除房屋抵押手續。二、撤銷擔保手續如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續，那麼還清房貸後，在辦理解除抵押手續前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。
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一.繼承手續程式1.先到公證處辦理房產繼承公證。2.再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二.辦理繼承公證所需資料1.被繼承人的死亡證明。2.繼承人的身份證明。3.被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。4.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。5.公證費:一半繼承1%;全部繼承2%。三.轉移登記需提交資料1.房屋權屬轉移申請表;2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件,收影本);3.房屋所有權證;4.繼承權公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證);5.房屋所有權證配圖。四.稅費專案登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。一般價格100元左右，費用不是很高的。