一期房產證下來沒？有網友曉得嗎？

題主好，那麼建議你嘗試以下提供的方法介紹衛生間也有7個平方，1、可以改成一個書房，一個書桌兼電腦桌，正對著窗戶採光好，再做個衣櫃，空間還是挺充足的，喜歡鍛煉的話還可以吊個沙袋，2、有小孩的話，做個嬰兒房，把牆改成玻璃幕牆，等孩子大了再改成書房，3、假如房間不夠，把臥室的門封住，在客廳開個門做個小臥室，這樣主臥還有12.7淨面積，住也夠了

由此看來土地使用證是關於你用地合不合法的證明，房產證是關於你房子的合法性證明；通常來說有土地使用證，地上有房子但沒有房產證也是能賠的，當然這個各地的標準不一樣。期望我的回答，對你有用。

你好：商品房應該有土地使用證，只有房產證的房子是不能過戶的。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。再多說一句:按國家銷售“現房”的規定，已經蓋好的房子，不等於是“現房”，已經有人入住的房子也不等於是“現房”，而已領房產證和土地使用證的房子才叫“現房”。這種現房銷售已不再需要“銷售許可證”，而是要查看“房產證”，簽合同也不是必須使用商品房買賣標準合同。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏銳點兒，千萬別心血來潮，買錯了“現房”比買期房更容易使自己陷入被動。希望我的回答對你有所幫助。

房產證分戶的方法：一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理；二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。

1婚後財產的話，09年以後出臺的物權法規定，房產不論是婚前還是婚後買的，房產證寫誰的名是誰名下，2還有就是假設夫妻兩個人房產證寫男方一個人的名，那麼男方可以不通過女方同意就可以把房子給過戶。