房子轉租注意事項有哪些呢？

轉租別人的房子，依照房地產法、房屋租賃辦法等法律法規規定，需要關注的主要事項有這些：1、房屋轉租應該取得原出租人的書面同意；2、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期；3、轉租合同生效後，承租人應該同時履行原租賃合同的權利義務；4、轉租期間，原租賃合同變更解除或終止的，轉租合同隨之變更，解除或終止。

裝修房子多少錢，這個還真沒有統一的標準，一般檔次的需要六七萬，就是基礎裝修，四百落地。要是稍微有點造型或者效果的在貼壁紙木地板之類的大概要10萬左右，要是稍微豪華一些的估計要20萬到100萬都有，那麼大戶型房子裝修時要注意哪些事項？大戶型裝修注意事項一：客廳較高，要注意視覺的感受度。像別墅、樓中樓等大戶型的客廳是比較高的，設計師在裝修設計師要解決視覺的感受，應該採用比較大，樣式隆重的燈具來補充高處的空曠。用石膏吊頂或者窗簾把客廳分成兩層，令大的空間不空曠。大戶型裝修注意事項二：層高比較高，隔出閣樓要注意細節。在層高較高的房子內，如果想要隔出一個二層的閣樓，不管怎麼分，都要考慮要加的材料和承重等很多細節，這涉及到我們的安全問題，一定要重視。大戶型裝修注意事項三：浴室中電器比較多，要注意安全布電。大戶型的房子衛浴間的供電裝置和小戶型是有區別的，要合理分佈電器的佈局、位置。大戶型的房子衛浴間也比較大，幹濕空間也區分明顯，一定要把電器插座等放置在幹的空間。

房屋轉租是指房屋承租人在租賃期間將承租的房屋部分或全部在出租的行為，需要符合法律法規的有關規定；原承租人將其原出租的房屋或全部再出租時，需要注意四點；房屋轉租必須取得原出租人的書面同意；2轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期；3轉租合同生效後，承租人必須同時履行原租賃合同的權利義務；4轉租期間，原租賃合同變更解除或終止的，轉租合同隨之變更，解除或終止。注意事項需要將轉租合同和原房屋租賃證到房地產登記機關辦理房屋轉租合同登記備案。首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應注意以下事項：1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據；5、應對能否轉租做出約定；6、要明確違約責任和違約的補償標準；7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任

舊房子刷牆面漆的辦法： 一、舊房重新刷漆，是建議對現牆面基層進行處理的，否則會影響塗刷品質，不能因麻煩而忽略這點。 二、基層清理乾淨後，先塗刷介面劑，然後開始刮膩子，注意膩子要平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫現象。如果是廚房或衛生間必須使用耐水膩子。 三、等膩子乾燥後，用砂紙進行打磨，使牆面平整光滑、線角順直。 四、開始進行面漆的塗刷操作。 五、注意在塗刷時應開窗通風，避免雨天操作。

第一，要經過業主確認同意，是直接下家和業主另簽合同還是你自己做二房東。第二，合同沒有問題就不同問題自己和下家說明房子轉租具體情況，包括家居，付款方式等注意事項！ 最好是不要租，會出現很多問題，你要先經過業主同意，否則，到時候出現了問題就說不清楚了