設計婚房需要注意哪些？

第一次買房提取住房公積金的數額，通常依照下面兩點決定：1、提取金額不能超過購房總價；2、個人帳戶餘額不能全部提取，至少需要留一個月的繳存額度。

小產權房是麼沒有產權證的房，也就是說辦不了房產證，不受法律保護的房子！

應該要注意：購買房改房首先要驗證原產權人是否有產權證，房改房的產權證是否可靠，是否被用於抵押、典當等，這可以通過房管部門查驗便一目了然。 假如有人以種種藉口解釋拿不出產權證正本而只能給影本，那就要提高警惕了，以防上當受騙。在查驗產權證時，還要注意產權證上的名字，房主與賣房人是否同一個人？若不是同一個人，則必須搞清他們之間是什麼關係？這種關係是否可靠？特別是，產權證的產權分配比例必須明確，如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，此外，有的房改房系夫妻共同財產或家庭共同財產，購買時必須瞭解清楚，以免引起不必要的糾紛。 其次，按規定，房改房在同等價格條件下，原產權單位擁有優先購買權。因此，房改房上市交易必須經原產權單位的同意方可進行轉賣。同時還要明確是否與原產權單位確認利益分配辦法。如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題。需要特別指出的是，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院裡，這些單位一般被列為特殊單位，有些可能不宜有外人入住，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。購房者應對此進行必要的查詢，明辨真假。

1、如果是“書香世家”的話，家裡的書比衣服多上好幾倍，書房兼衣帽間設計就可能會顯得稍微有點擁擠。但是如果是一個比較大的空間的話也就不會存在這個情況。通常的這樣的設計是將他們放在一個空間內，但是他們有自己的獨立分區。就比如說左半部分是衣櫥，右半部分就是大大的書架了。 2、關於書房裡還必須要有的電腦等就更好辦了，通常的家庭在設計時都會將電腦桌靠窗擺放，或者將電腦桌擺放在放書的櫃子的旁邊，這樣就方便們在辦公時取放需要的書本。當然，再配上一把舒服的椅子和一個檯燈，這樣的功能分區就完全的設計好了。簡單的佈置但是功能齊全。 3.有的書房兼衣帽間設計 非常簡單。書房需要考慮的最多的無非就是大量的書的擺放，其次就是電腦等的擺放。有的家庭直接將一個衣帽間分成兩部分。一部分用以衣物的存放，另一部分就用於書本的存放。在存放書本的時候可以用隔板將他們一本一本的立著存放，這樣便於取放。 以上就是書房兼衣帽間設計，感覺怎麼樣呢。對了，還有一種設計就是用牆壁，或者其他的方式將一個空間隔斷成為兩個。裡面的那間就改成開放式的衣帽間，外面的空間當然就是書房了。特別是小孩子置身于書房的時候不會被陳列得琳琅滿目的衣物所吸引，做事的時候才能靜心。好了，們就講到這。

驗房的主要項目有：水電，門窗，牆體結構。因為水電這塊您後期自己會改掉，所以著重檢查門窗是否保存完成，無損壞，開啟無誤。牆地面空鼓情況用錘子輕敲，聽其聲音便能辨認出是否為空鼓，有空鼓的地方表示出來，讓開發商進行整改。