商品房煙道裝上還有多久能建好

在家裡頭最讓人頭痛的就是廚房一角排煙是不暢通，那個油煙機真是太不給力了，不過提醒到；發生這樣的狀況是當初安裝時是有很大關係的。本期就來細說說家中的煩惱關於排煙的那些事兒。副煙道務必保留每家的廚房裡都有煙道，但您知道其中還有主副煙道之分嗎？元洲裝飾集團總工程師年志仁介紹，主煙道貫穿整個樓體。而副煙道是相對獨立的，它以一道帶孔的隔板與主煙道隔開，上下則由樓板封住。裝修做一個緩存，然後再通過隔板上的孔進入主煙道，這樣可保證每戶的油煙是隔離開來的，不會串煙。建議，不要使用這種方法。即便是排煙管往上拐了一下，還是會導致家裡面串煙、串味。雖然可以用止逆閥進行隔離，但止逆閥不經常清洗的話會關不嚴，還是會出現串煙串味的現象。而且如果每家都使用這種方法，會佔用煙道的大量空間，導致排煙不暢。施工細節要注意另外，為了不破壞原有的主副煙道，其開口方向不是隨意可以改的，一定要打在副煙道裡面。業主不能按自己的喜好隨意改變。不過，煙道的孔可以擴大，但是注意不要破壞副煙道的擋板。業主大可放心，油煙在主煙道裡會全部往上排，這樣所謂的“拔火罐效應”會更明顯，更不容易產生串味的現象。

經濟適用房分為一類經濟適用房和回遷性質的經濟適用房。 一類經濟適用房滿五年才能交易，需要交的稅是契稅，個稅，如果滿五年且是唯一住房就不用交個稅了，經濟適用房還有綜合地價款這個稅，2008年4月8日以前經濟適用房滿五年（看原購房合同的時間）是網簽價的10%，2008年4月8日以後房屋交易優先回購，若不回購，則交納差額的70%（差額是指原購經濟適用房時的價格和出售時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房差價）就是這幾個稅. 回遷性質的經濟適用房隨時能賣，其他稅費與一般房子一樣，只是多了一個土地出讓金3%

有裝止回閥沒？要是裝了那應該就是沒有密封好。沒裝的話 試試裝一個看看。

煙道是用來排除油煙的，裝修的時候如果動了煙道，就會影響到它排煙的效果。我和您說說裝修施工方面的注意事項：1、水電：比如裝修前沒有出圖紙， 所以最後露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關被床頭擋住了。所以在裝修前要 預 計 一 下 你 要 買什麼樣的傢俱，預算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面牆上都預裝，以防買了沙發等傢俱後發 現本來 的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。2、泥工：步驟不能錯 ， 因為 泥工活錯了改起來超級麻煩，應該先把該砸的牆砸了，該砌的牆砌好，該包的管子包好。一定要當時清光牆面。第二步是打地平，因為水泥幹透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。 貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。3、木工： 板子要自己買，別包給裝修公司。(其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們 包一定是給你用最便宜的。)4、漆工：膩子用水攪拌均勻刮。5、其他：潔具最好先買好， 拿著潔 具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭 。另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經常拔插頭的插座最好用帶開關的。洗衣機最好不要放浴室，潮，縮短壽命。還有一個很重要的事，就是裝修的時候千萬不要去動承重牆，承重牆是承重用的，如果動了它的話，會造成安全隱患的！

首先我個人覺得吧，不能光靠自己驗房和收房，這樣是不行的。所以我們必須去找一家比較專業的驗房公司哦!~這樣出的驗房報告才會有效呢!我們來看下商品房交房注意事項都有哪些吧！ 1、按照開發商通知的時間辦理商品房交接手續 若商品房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續。若開發商的通知書中已經明確了辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件，買房人應當按時辦理交接手續。 2、辦理交接時應當要求開發商出示相關的證明檔 商品房交付時通常要符合下列條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建築工程竣工驗收備案證明材料;已取得用於房屋權屬登記的房屋測繪成果;商品房上存在的權利瑕疵已消滅;商品房為住宅的，開發商還應當提供住宅品質保證書和住宅使用說明書(“兩書”)。 3、不要輕易接受房屋 有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，因為急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此後，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同，法院將不接受。 4、及時書面催告開發商交付房屋 法律規定，如果開發商遲延交房，買房人主張解除購房合同必須先催告，催告後經過3個月開發商仍然不交房的，方可以退房。所以在辦理交接時，一旦開發商拒不出示相應的證明文件，買房人應當及時書面催告開發商交付房屋。 新房驗收不是小事情呢，其他還有很多地方需要注意的，我這裡暫時能想到的就是這麼多了。你家裡是不是準備找專業的驗房師進行驗房呢？有專業的驗房師在的話你可以少操很多心的。