元坨村搬遷，新住房怎麼算？

銀行住房貸款計算方法分以下兩種： （1）定期計息定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計算公式=計息積數×（貸款年利率÷360） （2）逐筆結息逐筆結息即利隨本清的結息方式。貸款利息=貸款金額×貸款天數×（貸款年利率÷360） 住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率。

住房貸款提前還款利息 1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款餘額，貸款還款計畫可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。 3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額

防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

一線品牌如我樂櫥櫃應該都是按延米算價格，如果自己測算，就分為吊櫃、地櫃和檯面分別計算，吊櫃就是所有單個吊櫃加起來的長度，地櫃就是貼地的所有長度，一字型櫥櫃比較好算，二字型也一樣，L型地櫃和檯面要減一個拐角重疊部分，U型減去兩個拐角重疊部分

公積金第二次貸款利率是第一次貸款的1.1倍，也就是利率比首次貸款上浮10%，第一次公積金貸款利率如下：個人住房公積金貸款五年以下(含五年)2.75%個人住房公積金貸款五年以上3.25%