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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年10月14日

一樓挖地下室該如何維權?我們這些樓上的該怎麼辦啊?

網友回答
 最佳答案 你好,別墅挖地下室價格一般都要經過裝修公司勘測,才能給出答案,別墅的地基一般都是磚基礎,磚基礎內都是回填土,貿然大面積挖土的話,對別墅基礎及整體結構有重大影響,最多只能把地下室控制在小面積開挖。以上價格來自網路,僅供參考
2016年10月14日 00:00

一樓下面有沒有地下室或防潮層,如果沒用建議鋪地磚,如果有可以鋪地板。

2016年10月14日 00:00

地下室裝廁所主要給老人住吧??這個排水不好弄,建議還是挖地下管道通到社區整體下水道出,儘量裝馬桶,省的到時候反味,影響居住,挖管道也是很麻煩的,給開發商溝通一下吧,他們都應該有經驗。

2016年10月14日 00:00

自己挖地下室破壞了規劃,是不可以的。而且對房子的結構也會有影響。特別是對於這種別墅了不過了地質條件呵建築設計允許就行,但政府是不允許的,拆遷時也沒有補償,自己偷著幹吧,弄個地下活動室也不錯。

 相關用戶問答
  • 地下室是位於房屋的最低層,由於地理位置的原因,地下室常常會陰暗潮濕,甚至會出現滲水的問題。地下室滲水可能是變形縫處的原因,也有可能是水管管道的原因,那地下室滲水怎麼處理呢?不同的滲水情況解決辦法也不一樣,下面我們實際看下處理的方法。1.假如是發現是在地下室牆根處滲水,首先在砌築地下室牆體時,要保證使用砂漿的飽滿度,防止從磚縫漏水。另外,也要確保牆外側防水砂漿的底部標高比地下室的標高更低,外牆在鋪貼柔性防水層時,對牆根部位要進行特別處理,一定要鋪貼到位。2.地下室牆體的變形縫隙處也是影響地下室滲水的原因之一,這時候處理的辦法是在縫隙內側用泡沫板填塞,再用瀝青麻絲封堵,既保證縫隙變形的,同時也保證防水效果。在防水層外側要砌一層保護牆,寬度要比防水層寬120mm,並將防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實,以免基坑回填時破壞防水層。3.地下室滲水可能是地表水流入造成的,為防止地表水對地下室的影響,在砌牆時要在牆體外側做一道柔性防水層,外側再做隔水層,隔水層通常用灰土做成,斷面呈倒梯形。其實影響地下室滲水的原因很多的,除了做好以上幾點措施之外,還要保證室外地面排水暢通,室外地面水至少比室內低20mm以上。同一個時間段裡還要對室外排水管道定期檢查,防止水管被損壞,以免向外漏水,要及時排除暖氣溝內的積水,通過對室外滲水水源的管理,杜絕滲水水源的出現,也是保證防止地下室滲水的一個很重要的辦法。地下室滲水的處理是一個很麻煩的過程,處理不好的話會影響地下室的使用,假如自己處理不好的話,可以請專業的泥水工幫忙解決。

  • 你好;別墅的地基一般都是磚基礎,磚基礎內都是回填土,貿然大面積挖土的話,對別墅基礎及整體結構有重大影響,最多只能把地下室控制在小面積開挖。具體實施方案1.先把要開挖的地面素混凝土鑿掉清理掉,2.先開挖欲建造地下水的四周土方(開挖面積要超過地下室的面積,並適當放坡),3.挖下去1米左右後插入槽鋼(20cm寬槽鋼)做攔護,4.然後繼續開挖地面把剩餘的土方挖掉,5.如果地下室原定高度是2.8的話,開挖到3米,再回填20cm的土,進行夯實,6.等一個星期左右地面土方沉降穩定後,再紮筋灌混凝土,建造地下室。希望可以幫到你!

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  • 不能做!具體來看,有獨立落地面積的別墅,在符合有關規定的情況下,要經過審批才可以改建地下室等。普通公寓的土地使用權證是分割的,同一幢樓的業主之間是共有關係,沒有經過其他共有人的同意而私自挖地下室,是侵權行為。

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