請問買精裝房好不好啊？有人比較清楚嗎？

精裝修的房子的優點：精裝修的房子好不好解答一：精裝房更“經濟”裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支;規模化採購，降低了採購成本;流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。精裝修的房子好不好解答二：節省時間精力如今大多數人生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。精裝房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。精裝修的房子好不好解答三：預留個性空間在一些人眼中，精裝房的裝修缺乏個性。但是，從目前掌握的情況來看，一些精裝房是由完成室內六面體裝修，並配齊廚、衛潔具和電器構成。完成了硬裝部分，軟裝部分則由業主來完成，完全可通過後期軟裝來張揚個性。“軟裝”有效解決了過去“單調”的裝修問題。消費者可享受經過專業設計之後的裝修效果，同時又為消費者預留了可以充分體現居住者個性的空間。精裝修房產的缺點：1、大面積、多戶型共用裝修設計、缺乏個性;2、裝修材料級別、環保品質不利於業主監管;3、部分精裝專案裝修施工相對粗糙;4、裝修價格(單位裝修價格)保價虛高;5、如產生裝修品質問題，大面積返工反而更加費時費力。

隨著生活水準的不斷提高，裝修這一行業慢慢地從建築這一大行業之中脫離開來，發展成為了一個專門的子行業。通常意義上，裝修公司的職責範圍應該包括前期裝修設計、 裝修材料選配、裝修施工、後期配飾、保修維護等幾個階段。接下來我就教教你怎麼選裝修公司吧！~ 一、考察裝修公司的資質要選擇有相關部門核發的營業執照和建築裝飾企業資質證書的企業。您除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是您要仔細考察的。二、看辦公環境一個裝修公司如果連自己的辦公環境都設計不好，裝修不好，我看您就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝飾公司應該是看重自己各個方面細節的。三、看硬體設施電腦，掃描器，印表機，這都是一個公司實力的體現，有些街頭遊擊隊，搬張桌子在社區門口就開始辦公了，這樣的裝修公司往往是靠不住的。四、考察工地在網上查閱了眾多的圖片後，相信您對自己想要的裝修風格已經有了一定的概念。去樣板間實景參觀，能使您對裝修後的效果有個具體的概念。但最重要的一點是：您去的工地，應該挑選該裝修公司尚未完工的，這樣您能從施工品質、材料品質、現場管理、裝修業主口碑等多個方面考察裝修公司的水準。五、初步接洽家裝公司目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業主報出想投入多少錢，由裝修公司結合業主的要求，開始設計和報價；另一種是業主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。許多消費者都願意採用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝修公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的餘地。其實，所有正規的裝修公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什麼樣的效果，向裝修公司表達。如果裝修公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。 最後我再友情提示一下哦！~選擇裝修公司一定要慎重，要做到“貨比三家“，所謂是一分錢一分貨，不要貪小便宜吃大虧！千萬要小心謹慎的選擇哦！~大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

我在第一次聽到這個詞的時候很納悶呢，不清楚什麼是電話交換機，後來查了一下以後就懂了哦！~電話交換機是一種特殊用途的用戶交換機。它有若干電話機共用外線，適用於機關、團體、中小企業等單位，也可以用於住宅和秘書電話。至於品牌還真不好說呢，給你一個選擇的標準吧！~ 選購前的需求1、外線需求和分機需求，公司有多少條外線，需要多少分機。以後需不需要擴容。2、功能需求 如：電腦話務員、語音信箱、來電顯示、計費系統、錄音功能、外接音源等3、價位，國產和進口價格相差2-3倍4、電話交換機分為：類比與數位兩種，大部分公司電話都是類比頻道，2B+D、30B+D是數位通道。 進口和國產區別1、進口的品質、穩定性比國產好2、進口處理資料強於國產3、進口主要通過中央處理器，國產是分散式處理資料最後我要友情提醒一下哦！~國產交換機呼入一般都能聽到 1-2聲“嘟”“嘟”聲，才能聽到歡迎致電本公司接待語。大概就是這樣哦！~僅供參考哦！希望我的回答能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

我對這個有一些瞭解吧！之前家裡面剛剛買房的時候也碰到一些業主是這樣的情況呢，一開始不清楚為什麼，還笑話過人家呢，後來回家打開電腦一查以後就懂了呢！應該笑的是我自己呢，交房的時候要注意很多呢！接下來我就和你分享一下為什麼有些人不收房吧！~ 導致業主不肯收房主要有以下幾個方面：環境、配套不完善；廣告中“美麗的承諾”沒有蹤跡；綠化不達標；公攤面積模糊；無故增大容積率；綠地成工地；牆體裂縫，地板不平；私自改變牆體位置；保溫板裂縫，裝修偷工減料；售後服務體系不完善；物業費用過高；四通不通，屋頂和水管漏水；門的品質標準和樣板間不一樣；產權歸屬有爭議；買房定金難退；採光與通風條件不具備；周邊配套交通得不到及時解決等等。更重要的是各種費用收取，往往沒個準兒。特別是契稅，國家規定業主在取得產權證時才交，可有些開發商讓購房人提前繳納。公共維修基金、裝修系列收費爭議最大，有的開發商收取面積測繪費，顯然違背了“誰委託，准付費”的原則。更有甚者，有的開發商雖然承認房子有問題，卻不承認違約。 最後友情提示一下哦！~ 如果你有證據證明你到過現場收樓，但因為開發商的原因不能使您收樓，這樣，開發商就無權默認你收樓了。證據可以是你請一家驗房公司，那種經過註冊的專業的協力廠商驗房機構公司，在收樓日請他們去你家驗房， 然後他們出具的驗房報告轉交給開發商，這樣就有證人以及書面證據證明你到過樓盤收樓啦！大概就是這樣子的哦！~希望能幫到你哦！~

一、買開發商精裝修的房子最大的好處是省心,但是有利就有弊.因為業主手上沒有施工圖紙，如果以後水電出現問題的話很難進行維修的。如果能向開發商要到圖紙那是最好的，日後的麻煩可以省去很多。二、業主在購買時一定要警惕以下陷阱：1，有些商家會虛報精裝價格；2，我們自己沒看到材料，所以材料很有可能會以次充好；而甲醛超標、材料異味、門品質差等問題可能會出現頻繁的。3，在風格的設計上比較單一，設計不考慮住戶感受。三、如果找到講誠信的開發商的話，精裝房是指經過精緻裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精緻、融合”，且不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，如果你工作或事業很忙沒時間顧及裝修的話，可以考慮購買精裝房的。