閣樓和暗樓的區別？

首先是挑高閣樓空間的使用。我們知道挑高閣樓是和臥室以及客廳等空間的結構是有很大的區別的，主要是空間小，而且比較緊湊，會給人很局促的感覺的。在挑高閣樓裝修上，一定要合理的使用挑高閣樓的空間，高度以及形狀，另外裝修風格一定要和房屋整體風格相匹配。

90平米以下的契稅是1個點，而大於90小於144的是1.5個點，另外小高層的3樓和頂樓樓層都不是太好，閣樓要看實際利用面積是多少，小高層的得房率要稍低一些，如果頂樓的還有露臺，滲水和防曬都沒有問題的話，而且不帶老人住的話，還是頂樓帶閣樓的好一些，另外80平米以上的基本在貸款方面沒有什麼區別，有限制的是79和60 以下的小戶型，希望我的回答您能滿意

複式房裝修風格： 閣樓實際為一層樓，普通單層樓房的層高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然後在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通“二樓”頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄杆扶手等。 但其與複式樓最大的區別就是層高不一樣，夾層實際為比單層高些的樓層，而複式是兩個樓層的層高，在結構上是按單層樓的來做，在房產面積中也只算一樓的面積。 躍式樓也是兩層的層高，也有一個樓梯上到二層，但和複式樓最大的區別就是沒有那個從一樓直通二樓頂的互通空間。

頂樓帶閣樓的裝修要注意以下： ①要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如：應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。 ②閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由於閣樓通常位於頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。 ③要有效利用面積，由於閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好牆與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區域放上開放式隔架，做成儲物的空間。 ④要注意閣樓的高度，這也是必須要考慮進去的。如果經常使用閣樓，經常在閣樓活動，不妨把閣樓的高度設計得高一些。 ??⑤閣樓地板要看閣樓的功能區定位。 ⑥由於閣樓一般都不是平頂，選擇燈就非常重要。

公寓樓與住宅樓的區別主要體現在建築性質上。住宅樓的建築性質是居住，必須建在居住用地上，住宅建築單體設計必須滿足居住區規劃設計規範；公寓樓根據其用途的不同，分屬於居住建築、公共建築等類型，其建築單體設計按相應性質建築的規範要求執行。