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問題 【辦公樓】  【歸檔】16年02月19日

勞務裝修工程如何控制用工成本,有懂的請詳細介紹一下謝謝!

網友回答
 最佳答案 施工管理成本控制方法如下: (一)成本控制要以降低成本計畫、費用開支標準及範圍和財經紀律、法規、制度為準繩,對施工生產全過程進行控制。特別是嚴格“定額管理”是保證降低成本最有效的控制手段。 (二)工程項目部全過程的控制,包括材料成本、人工成本、機械使用成本、其他直接費成本及現場管理費成本。 1.對人工費的控制,一是要按勞動定額合理使用勞動力;二是減少非生產用工和無產值用工;三是嚴格外包隊工資結算制度;四是認真執行各種工資實效。 2.對材料成本的控制,一是要加強計畫管理,實行實效儲備,減少積壓損失;二是要加強施工預算工料分析,以定額控制材料的使用;三是要加強文明施工生產管理,減少材料浪費和損失。周轉材料一是要按規定進行攤銷;二是減少使用數量,並注意維修、保管;租賃的要及時辦理退租手續。 3.施工機械的使用控制,一是提高施工機械的完好率和利用率;二是合理配置和租賃,降低機械費用的支出,三是合理施工組織設計,減少二次搬運,在專案管理中實行工具定包。 4.工程水電等能源消耗要把好計量關,注意節約使用。 5.現場管理費的控制,一是控制和合理搭建臨時設施;二是壓縮非生產人員和非生產用工;三是嚴格執行開支標準,堵塞管理中的漏洞。
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  • 工總包類資質:建築工程施工總承包、公路工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、礦山工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、通信工程施工總承包、機電工程施工總承包、施工專業承包類資質:地基基礎工程專業承包、起重設備安裝工程專業承包、電子與智慧化工程專業承包、消防設施工程專業承包、防水防腐保溫工程專業承包、古建築工程專業承包、輸變電工程專業承包、城市及道路照明工程專業承包、水利水電機電安裝工程專業承包、河湖整治工程專業承包、公路路面工程專業承包、公路路基工程專業承包、公路交通安全設施、公路交通機電工程、建築裝飾裝修工程專業承包、建築幕牆工程專業承包、鋼結構工程專業承包、建築機電安裝工程專業承包、預拌混凝土工程專業承包、環保工程專業承包、施工勞務企業。體育場地、金屬門窗、土石方、電梯安裝等資質取消送變電改成“輸變電”、建築智慧化改成“電子與智慧化”、園林古建築改成“古建築”、防水改成“防水防腐保溫”、勞務分包不分項。實際就這些了吧!

  • 地毯按材質分為純毛地毯、混紡地毯、化纖地毯和塑膠地毯,如何選購新地毯看你自己喜好哪種材質的了; 購買地毯最簡單的辦法就是從地毯上取下幾根絨線,點燃後根據燃燒情況及發出的氣味,鑒別地毯的材質。

  • 你好,大家都知道在選擇裝修公司時重要,那麼在簽裝修合同時也是很重要的,簽訂合同時都要注意些什麼呢,裝修合同從法律的角度講即勞務合同,爭議點在權利、義務的約定上。因此,在簽訂合同時,看清合同裡的文字,明確雙方的違約責任最關鍵。那麼下面主淶介紹一下都有注意哪幾點,你可以參考看看的。1.儘量選擇有資質的專業裝修公司為約束裝修公司擅自將工程轉包的行為,可將裝修公司的資質、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中,同時在合同就裝修公司發生轉包行為約定相應的違約金懲罰條款。2.仔細審查裝修公司提供的合同文本注意看清楚一些格式條款,不明白的文字條款及時詢問或向專業律師進行諮詢,以保護正當利益不受侵害,畢竟普通消費者不可能那麼清楚。3.最好在合同中設置5%左右的質保金條款,裝修完一年後無品質問題才予以支付解決在現實生活中非常突出的完清裝修款入住後才發現瑕疵,房屋業主無法約束裝修企業履行保修義務的問題。4.最好在合同中約定對各工種(如電工、焊工)等裝修工人要求其持證上崗尤為重要的是要注明一旦發生傷亡事故時,其責任的歸屬由誰承擔。5.掏錢之後防被套在正式簽訂裝修合同之前,裝修公司往往會要求消費者交納500元至1000元錢,冠以“委託設計金”或“定金”等五花八門的名字。只有在業主付費後,設計師才會做設計和報價。如果設計師為你做了設計,而你不滿意,不想讓該裝修公司裝修,那麼你交的錢將不予退還。總之,設計師會完善方案,直到你滿意,同意讓該家裝公司裝修。而你交的錢將如數轉為裝修資金。因此,在掏錢之前,一定要對裝修公司設計人員的設計水準及裝修公司施工人員的施工水準作全方位的衡量鑒定,確定會讓該公司裝修。可操作方法是要求看裝修公司以前裝修施工過的樣板房,最好是和這家樣板房的主人溝通,瞭解清楚裝修公司的實力及信譽問題。或者少交“委託設計金”或“定金”。以上關於簽裝修合同相關知識就介紹到這,這邊友情提示一下:在進行基礎瞭解之前要先經過前期的考察,分析,確保所選擇的家裝公司有一定的穩定性以及可靠性,查看相關裝修案例。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

  • 你好,又到了裝修旺季了,很多業主都在忙著裝修了,房子裝修也是件很頭痛的事,裝修就要進行相關的室內裝修設計,我們家中的房屋一般都是要請裝修公司進行相關的設計,那麼室內裝修設計收費標準是怎麼樣,我這邊就來簡單介紹一下,你可以參考看看的,以下價格僅供參考。一般來說,裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理佈局,適當分配資金,不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。2、材料:在制定了裝修方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中儘量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,並探到其底價為止..4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯繫。最好先諮詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今後的紛爭。5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位元,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。一、家居設計收費標準(1)單層住宅--設計收費:40元/平方米送效果圖一張)(2)複式住宅--設計收費:50元/平方米送效果圖二張)(3)別墅--設計收費:60元/平方米(送效果圖二張)(4)大戶室起點收費--設計收費:80元/平方米(5)首席設計師--設計收費:180元/平方米(6)房產樣板房--設計收費:100元/平方米(送效果圖二張)(7)效果圖收費標準:單層800元/A3; 複式: 別墅1000元/A3(製作費,不含設計)(8)預算收費--單層600元/套; 複式1000元/套; 別墅1200元/套(9)同時兩套以上設計,費用按八折收取。二、家居施工管理取費單層住宅--施工管理收費:65元/平方米;複式住宅--施工管理收費:75元/平方米;別墅--施工管理收費:80元/平方米。以上關於室內裝修設計收費標準相關事項就介紹到這,設計收費標準主要還是根據你的風格來定,每個風格收費標準也是不一樣的,家裝費用一般都是按照國家住建部的關於建築裝飾行業設計費用計費標準公佈的,大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

  • 我家去年裝修的時候也是什麼都不懂,裝修下來就都懂了!裝修的基本的流程是這樣的:1前期設計——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷牆面漆——7廚衛吊頂——8櫥櫃安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾杆安裝——17拓荒保潔——18傢俱進場——19家電安裝——20家居配飾。 還有幾點需要注意點: 1、裝修中所使用的材料一定要自己買,防止裝修工人從中拿‘油水’。 2、不要貪圖價格便宜的裝修工人,因為他們很有可能是想騙你。 3、要一步一步的來,不要一味的追求速度,從而忽略了品質。關於裝修流程就說這麼多了,希望我的回答可以幫到您,祝您生活愉快!

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