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問題 【複式】  【歸檔】14年11月30日

小複式樓1平怎麼樣

問題描述 小複式樓房的一平方價格是怎麼算的啊?
網友回答
 最佳答案 這個怎麼說,複式樓的價格不是按照1平方的價格來界定,有些複式樓開發商直接是標價總價格,有些則是標價1平多少錢,當然這個是地面面積,所以1平方往往價格是普通住宅的兩倍左右,當然,還要看具體的樓層與開發商的開發規劃。另外,如果小複式的上下層都併入房產證的就按實際面積上下的總和計算!有的沒有經過規劃的審批建設的複式單位算是買樓下送樓上啦,這樣的話下面單價會貴一些!中華人民共和國國家標準 建築工程建築面積計算規範:建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有回廊時,應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。”一般複式建築的標準為4.5米!底層為2.3左右,連夾層,樓上大概就是2.1米左右。
2014年12月01日 00:00

一般複式樓的平方價格要貴于普通住宅,畢竟是兩層,當然貴

 相關用戶問答
  • 簡約歐洲風格低調的複式豪宅比較不錯,,設計師務求用現代簡約風格來讓房屋裝扮得奢華美麗。複式樓裝修效果圖挑高小戶型裝修設計,主要運用黑白為主色調,先時尚又簡潔。小戶型複式裝修有很多的竅門,而疊加法就是其中的一個竅門,有效使用空間,小戶型複式空間讓生活更有情調。

  • 小複式樓裝修一般要20萬元,複式裝修時,首先同樣要考慮到空間分區的問題,大多複式樓都是選擇下層供起死回生居、進餐、洗浴、炊事等,而上層則供休息睡眠用。戶內可以設多處牆式壁櫃與樓梯,中間的樓板則為上層地板。價格來源網路,僅供參考

  • 1、複式樓裝修的風水之複式樓房裝修忌樓梯穿堂。複式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道,樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近,對整個複式樓房屋造成一個穿堂的形煞,對住宅不利。而居住者會經常出現腸胃不好,女性婦科病常伴等問題。 2、複式樓裝修的風水之複式樓房屋裝修忌不納氣。複式樓一般是一間房子依著一間房子,層與層之間區分不清,如果有好的氣場流進室內,則會被消退,導致好的氣場無法達到最常用的地方,而不好的氣場準則在室內出不去。因此,複式樓設計結構不宜複雜,否則不利於複式樓房屋的吸氣納氣。

  • 對於複式樓的話,有優勢又有缺點呢,小複式樓的話附近沒有好學校 ;壁掛爐取暖費錢、效果差 ;周邊配套設施差 ;物業管理較差,但是歸納起來有下面幾點 啦!! 1、自然通風、採光較差 複式住宅面寬大、進深小,如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。 2、層高的限制 複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。 3、樓梯間占空間,會有些浪費 樓梯間可能會占掉10-15平方,當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題,相對來說複式浪費的更多一些。 4、增加裝修費用 增加的部分主要在樓梯,有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的,在交房時就已經做好了,只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用,有些樓梯是需要住戶買現成的,這樣需要多掏很多錢。 5、層高過低,難於充分利用 如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; 6、樓梯設計複雜 樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。 7、安全性比較差 由於分割空間的需要,室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。

  • 任何室內空間設計都必須要有結構戶型圖,然後根據你需要的功能來劃分空間,哪怕是同樣的戶型但不同的人住方案設計都會有所區別,但設計的原則是不能讓費空間,功能銜接合理,設計一個最符合業主的設計方案。複式樓樓梯的選擇尤為重要,樓梯設計的好在裝修中也是一大亮點,但小複式樓梯的選擇功能室擺在第一位的,空間佔用小,但要牢固耐用,上下方便,這種可以選擇鋼架結構的旋轉式的,如果家裡有老人和小孩還是選擇傳統的鋼筋混泥土的好。具體方案還是當面溝通的好,歡迎諮詢家之源裝飾。

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