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問題 【複式】  【歸檔】14年11月12日

小複式樓1平缺點

問題描述 請高手指點!複式樓的好處和缺點
網友回答
 最佳答案 對於複式樓的話,有優勢又有缺點呢,小複式樓的話附近沒有好學校 ;壁掛爐取暖費錢、效果差 ;周邊配套設施差 ;物業管理較差,但是歸納起來有下面幾點 啦!! 1、自然通風、採光較差 複式住宅面寬大、進深小,如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。 2、層高的限制 複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。 3、樓梯間占空間,會有些浪費 樓梯間可能會占掉10-15平方,當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題,相對來說複式浪費的更多一些。 4、增加裝修費用 增加的部分主要在樓梯,有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的,在交房時就已經做好了,只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用,有些樓梯是需要住戶買現成的,這樣需要多掏很多錢。 5、層高過低,難於充分利用 如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; 6、樓梯設計複雜 樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。 7、安全性比較差 由於分割空間的需要,室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
2014年11月13日 00:00

人們意識裡的複式結構是那種外觀看起來是兩個平層的住宅,裡邊是樓梯連接的,只有臥室和衛生間是雙層的,樓上和樓下的層高是相同的。而客廳和餐廳部分則是挑空的,也就是說是一個整體空間的,沒有隔開。

 相關用戶問答
  • 這個怎麼說,複式樓的價格不是按照1平方的價格來界定,有些複式樓開發商直接是標價總價格,有些則是標價1平多少錢,當然這個是地面面積,所以1平方往往價格是普通住宅的兩倍左右,當然,還要看具體的樓層與開發商的開發規劃。另外,如果小複式的上下層都併入房產證的就按實際面積上下的總和計算!有的沒有經過規劃的審批建設的複式單位算是買樓下送樓上啦,這樣的話下面單價會貴一些!中華人民共和國國家標準 建築工程建築面積計算規範:建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有回廊時,應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。”一般複式建築的標準為4.5米!底層為2.3左右,連夾層,樓上大概就是2.1米左右。

  • 小複式樓梯間設計方法:1、直梯。現在已經很少見了,因為佔用太多的空間。2、弧梯。現在還有一些複式房用這種設計,但這種設計只適合大型的複式房。3、折梯。多數複式房的設計。4、旋梯。折梯的變種。希望我的回答可以幫助到您。

  • 你好,一般複式樓客廳部分是挑空的基本都是大戶型,而買的起的基本都是有資本的,資金雄厚雄厚的話做成古典中式或者復古歐式裝修,然後客廳可以做大的水晶吊燈,這樣就有空間了,然後進門給人的衝擊力就是大氣、豪華、最大的好處就是這些。希望有用!

  • 任何室內空間設計都必須要有結構戶型圖,然後根據你需要的功能來劃分空間,哪怕是同樣的戶型但不同的人住方案設計都會有所區別,但設計的原則是不能讓費空間,功能銜接合理,設計一個最符合業主的設計方案。複式樓樓梯的選擇尤為重要,樓梯設計的好在裝修中也是一大亮點,但小複式樓梯的選擇功能室擺在第一位的,空間佔用小,但要牢固耐用,上下方便,這種可以選擇鋼架結構的旋轉式的,如果家裡有老人和小孩還是選擇傳統的鋼筋混泥土的好。具體方案還是當面溝通的好,歡迎諮詢家之源裝飾。

  • 裝修快車網裡面的效果圖不是有很多圖片嗎,我看過感覺還不錯

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