複式與樓中樓的區別

複式的創意來源於躍式，雖然都是兩層，但是不一樣，複式仍佔有兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。一般來說，複式住宅層高較高（普通住宅的層高一般為2.8米），可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。樓中樓式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等。住宅佔有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而採用戶內獨有樓梯，優點是有較大採光面、通風好，居住面積、輔助面積佈局緊湊，相互干擾小。如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。

複式的創意來源於躍式，雖然都是兩層，但是不一樣，複式仍佔有兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。一般來說，複式住宅層高較高（普通住宅的層高一般為2.8米），可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 樓中樓式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等。住宅佔有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而採用戶內獨有樓梯，優點是有較大採光面、通風好，居住面積、輔助面積佈局緊湊，相互干擾小。 如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。

我更喜歡複式的呢，樓中樓的話呢我感覺太貴了，不是一般人能買得起的，一般樓中樓的哪個起碼都要比普通的要貴百分之五十以上的；通常情況，樓中樓房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄杆或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而樓中樓房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯繫，和複式房屋的空間是兩種不同的類型。

這個問題問的無語了，不過你概念不清楚也難怪，其實說那個好，肯定是樓中樓好的，首先占地面積就不一樣的了；而且位置特殊；複式樓大多數指得都是頂層的擁有一個樓中樓的住宅,只是多利用了樓頂的一部分,而且2樓一般都很小.難以和1樓有比較.而樓中樓,幾乎在每棟樓裡只有一戶,這一戶占了整整2層甚至更多,也叫樓王,很大氣,就像在住宅樓中的一棟別墅,空間大,位置好,一般都是中間稍微往上一點的樓層.而複式只要一棟樓上有一套,那剩下的頂層基本上都是了.這兩個沒有可比性,樓中樓不是每個樓盤都有的.而且買的起的人決不是普通人.不象複式,咬咬牙,貸個款就買得了的

1、複式與樓中樓的區別：如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。2、複式與錯層的區別：複式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓。而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的複式”之稱。另外，複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。3、錯層與樓中樓的區別：錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內又被區分為高度差別不大的各個不同平面。而樓中樓則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。