複式住宅面積怎麼算

問題描述複式住宅面積怎麼算？怎麼計算呢？誰知道？

網友回答

最佳答案據我瞭解這是要按兩層來算的，不過樓上樓層不高的話是可以不算進去的。樓中樓住宅如果是完整的兩層,其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果樓中樓部分的高度不夠一個完整的層高,明確指出了坡屋頂使用面積的計算標準:利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛生條件(盥洗、便溺、採光、通風)外,還應同時具備以下兩個條件,方通計入使用面積: 使用房間的淨高度最低處不應低於1.5米(含);2、使用房間淨面積的一半(含)以上不低於2.1米(含)。滿足上述條件的房間其淨面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米(含)部分不足房間總面積的一半,則按超過2.1米(含)部分淨面積的2倍計入使用面積。複式住宅的面積計算也參照同一標準。如果夾層面積部分滿足上述條件,應計入使用面積。因您現在與開發商所簽定的購房合同中只寫明一層建築面積,那麼其房價也應按照一層建築面積進行計算。而您應看清附在合同後的戶型圖,與您現在的房屋一致即可,

2014年12月01日 00:00

複式上面超過2.2米就算面積了，價格則是樓下的一半，看開發商怎麼賣給你了，拆遷的話面積按90來

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複式樓房面積怎麼算？有哪位瞭解？
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您好，一般複式樓房總層高4.9米，首層在2.8米左右。複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
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複式樓房面積怎麼算？是按地面面積算嗎，價格也是按兩層樓的地面面積相加來算嗎？
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您好，一般複式樓房總層高4.9米，首層在2.8米左右。複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
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您好，複式樓的面積是這樣算的： 4.5米以內，首層計全部，二層計一半。以上的，首、二層均全部計算面積。如果帶大院，要看房產證裡面有沒有該部分的面積。如果有，就全部計算；如果沒有，就全部不計。如果是沒有頂的陽臺性質，就計一半。希望可以幫到你……