如何銷售櫥櫃話術

其實銷售都是一個道理，只要的銷售的東西剛好是物件想要的東西，而且你的銷售方案能讓大家覺得有好處就行了。地下室應該走贈送方案的。

一 、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下： 1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶 有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。 三、離婚後按揭房過戶流程 離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼?如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有： (1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費; (5)、取證。

這個首先你要確認你手上的裝飾畫，比較屬於哪一類的人，比如你的是一類招財什麼的山水畫，你可以有針對性得關注一下商人這一塊了。

窗簾除了掛著好看，就是擋光了，其次還有個品質好不好，耐不耐髒，能不能洗好不好洗，最主要的是物有所值，所以就從這些方面去跟顧客推銷，你說的必須是顧客想要的。

廚房裡設計櫥櫃是必須要的，沒有櫥櫃的廚房就會像垃圾場似的，什麼東西都堆積在一起，這樣就失去了整個廚房的整潔，所以選擇櫥櫃的使用也要考慮到實用，特別是廚房使用的多的家庭，最好根據做飯的那位元根據她的使用習慣來進行選購。選購櫥櫃主要考慮三點：一看檯面：市面上比較多的材質是人造石。人造石是石粉加入人造纖維經高溫壓制而成，由於加入的成分和比例不同，有石英石、純亞克力、符合亞克力等。 選購檯面應注意細節：檯面下有橫樑或墊板，可以增強檯面的承重能力，不容易斷裂，檯面開口處經過加固和拋光處理不容易裂開，檯面地步邊緣有瀝水線，可防止水留在櫃門上，保護櫃門。二看櫃體：可向商家索要櫃體的樣板查看，看：板材橫切面，木材顆粒大，結果緊密，空隙越小越好。封邊厚度達到1.5毫米以上為佳，封邊與板材間沒明顯接駁。聞：沒有任何異味才夠環保。三看五金和配件：櫥櫃的五金配件有門鉸鏈、把手、滑軌、螺絲釘等。廚房潮濕、油煙的環境對五金的要求比較高，由於使用頻繁，它的好壞至關重要。選修時刻朵拉合幾次，試一試 使用效果。