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問題 【裝修風水】  【歸檔】13年01月25日

量房是按建築面積測量還是按使用面積測量

問題描述
網友回答
 最佳答案 一套房子的建築面積包含三部分:套內使用面積、套內牆體面和陽臺建築面積 (一)套內使用面積包括: 1、臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和; 2、樓中樓住宅中的戶內樓梯,按自然層數的面積總和計入使用面積; 3、不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井,均計入使用面積。 (二)套內牆體面積包括: 1、新建住宅各套之間的分割牆、套與公用建築空間之間的分割牆,以及外牆(包括山牆),均為共用牆。共用牆體按水準投影面積的一半計入套內牆體面積; 2、非共用牆牆體水準投影面積全部計入套內牆體面積; 3、內牆面裝修厚度均計入套內牆體面積。 (三)陽臺建築面積: 1、原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積; 2、挑台(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積; 3、凹陽臺按其交戰面積(含女兒牆牆體面積)的一半計入建築面積; 4、半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。
2013年01月25日 00:00

是按使用面積算的,使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。

2012年09月12日 00:00

親,是按室內使用面積算的。

2012年09月11日 00:00

樓主,你如果是要裝修房,量房是按套內面積算的。

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