裝修中的包工是按建築面積算錢還是按使用面積算的？

假如是一百平的房子是建築面積還是使用面積啊使用面積*建築比係數=建築面積建築面積×3900/平方米=房屋總價款房屋總價款×70%得出的錢數去掉零頭應該是整萬,就是你要貸款的數額。房子總價款減去你要貸款的數額就是你要付的首付的數額注:以上是按首付比例30%計算的。

按建築面積計價來說，樓跟樓的公攤面積差別很大，有的能相差10%左右。現在小戶型房子越來越多，公攤面積越來越大，平均達到了15%-30%。那麼如果趕上公攤面積大的房子裝飾公司就賺了，要是趕上公攤面積很小的房子，裝飾公司幾乎是賠錢的。

一百平的房子是建築面積還是使用面積啊使用面積*建築比係數=建築面積建築面積×3900/平方米=房屋總價款房屋總價款×70%得出的錢數去掉零頭必須是整萬,就是你要貸款的數額(例如29萬)。房子總價款減去你要貸款的數額就是你要付的首付的數額注:以上是按首付比例30%計算的。

裝修面積是按建築面積計算還是實用面積計算要根據你找的裝飾公司定位，有的安建築面積計算，有的安實際面積計算，有的安套內面積計算，具體雙方共同約定， 但專案一樣，材料差不多的情況下，整體價格差不多，高矮不過5%，你比方說：銘牌世家裝飾就是按照實際面積計算，功能表式報價，更清楚明白消費，讓人放心。 如果你是指裝修公司的計算，但是大多數裝潢公司應該是按使用面積計算。這個使用面積應當是指設計師到現場測量後的實際尺寸(不能算牆體)。 多數裝修公司在與客戶簽訂合同時，對這一個概念故意模糊，或者不經意地按房屋的套內面積計算。當客戶指出後才糾正。 這個資料是一個基本資料，涉及到你整個裝修中各個具體專案的計價。在裝修中對業主來說，事關重大。 一，裝修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內容大致分為牆面、天棚、地面、門窗等幾個部分。 二，裝修面積計算方法： 1、人工鋪貼地磚：實際安裝面積，長×寬 2、人工鋪貼牆磚：實際安裝面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算（或門窗洞口面積減半） 3、強化木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗+收口條，踢腳線等輔料 4、實木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗 5、牆面乳膠漆：實際塗刷面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算或門窗洞口減半計算（不扣除0.3 m2以內的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度） 6、頂面乳膠漆：實際塗刷面積，長×寬 7、牆紙：按實際鋪帖面積（不扣除0.3 m2以內的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度） 8、窗簾盒：按實際米數計算，乳膠膝另計 9、天棚吊頂：平頂按實際面積計算，造型按展開面積計算（乳膠漆另計），扣板吊頂按實際面積+損耗計算。 10、水電改造費：按實際發生改造米數使用材料費收取，改造人工費按實際改造工程量計算。 11、櫃子：除巳標明按組、件或按項計算的外，其餘的均按水準方向的長度或背板面積或展開面積計算。

套內面積，裝修公司會在實地量房後計算其面積