請問同等面積的複式樓和單層樓房哪個更好些？

面積小的戶型裝修成複式樓就要關注空間的設計。如：80平米複式樓設計得就很巧妙，樓梯佔用的空間很少，並且樓梯下面的空間完全可以使用，並且光線也不會太暗。把空間隔成2部分，上面可以作為臥室，下面的空間可以作為書房、客廳之類。樓梯間牆上的畫點綴了室內的空間，看起來更加溫馨且有特色。

下面是我對他們的分析，根據我當地的實際情況來的1、複式樓售價于普通公寓與別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。2、假設一個多形態的社區普通住宅價格在5000，複式樓售價一般在8000，別墅要在10000以上。價格比普通住宅高的原因：1、複式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風景好，視野好2、國家90/70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型3、人們生活水準的提高，購買力增強4、複式房的數量一般來說較少5、認得習慣問題，可能感覺住複式房有優越感1、既然是同一社區，大的環境品質、交通區位和公共配套基本相當，這就決定了兩者之間的價格不會有太大的區別，主要是房型和面積可能要優於普通商品房。2、現在基本上都是框架結構的房屋，而複式樓（不是錯層結構）不過就是二層樓，因此房屋造價大抵相同，關鍵要看占地的情況：在多層與在小高層中做複式樓的占地情況是不同的，因此，單位的房地產價格也會有所不同。綜上，根據我的經驗判斷，同區中的複式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右，而多層中的複式樓則相對要貴於小高層中的複式樓。（如果非要用價格打比方，一個普通商品房均價為5000元的社區，複式樓價格應該定在6000-7500左右，多層複式和高層複式間的價差也在300-500元左右）其實換個思路來想：買兩套上下層的商品房打通，不也是複式樓嗎？價格、面積（包括公攤）都差不多，貴就貴在複式樓的房型的結構檔次和系統組態都要高些，其餘倒也沒多大區別。不是嗎。

複式的便宜些！相對兩層的裝修，材料及工藝都更省些！

不是進口的就一定好，是床墊背後的牌子，公司對床墊的研究開發的程度來判定床墊好還是比較好

這個的話先要看面積大小吧，面積一樣的話，複式樓肯定貴點吧，因為設計比較特別，又高貴大方一點。我的看法是複式樓比單層要貴，複式房介於普通公寓與別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。假設一個多形態的社區普通住宅價格在5000，複式房價格一般在8000，別墅要在10000以上。價格比普通單層高的原因：1、複式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風景好，視野好。2、國家90/70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型。3、人們生活水準的提高，購買力增強。4、複式房的數量一般來說較少。5、認得習慣問題，可能感覺住複式房有優越感。複式樓的優點：優點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高於建築面積,單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較划算,這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人。