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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月15日

麻煩請問用假房產證能貸款嗎?誰知道具體的數目啊

網友回答
 最佳答案 你買的房子是大產權的嗎?不是的話就不好貸,你買房在的時候可以問一下他的房子是不是大產權,有幾個證?有沒有土地證和銷售許可證?能不能按揭、能不能貸款,能的話要出具哪些證明?不過證明好幾個了,挺麻煩的希望我的幫助能夠解決你的問題。
2016年12月15日 00:00

1、用假房產證抵押貸款是詐騙。涉嫌貸款詐騙罪。2、貸款詐騙罪(刑法第193條),是指以非法佔有為目的,編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明檔、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重複擔保或者以其他方法,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的一種。希望我的回答能幫到您

2016年12月15日 00:00

假的房產證是不可以貸款的。用假的房產貸款是屬於違法行為。用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取數額較大的公私財物的行為,是刑法分則第五章規定的侵犯財產罪中的重要罪名之一。

2016年12月15日 00:00

方法首先,識別房產證的真假最保險的做法就是到當地的房管部門進行查詢。這是要看印花稅票上有無條碼,您可以持房產證到該部門,用儀器掃一下條碼,是真是假立即能見分曉。其次,自己也可以通過房產證的紙質以及裡面的內容等是否規範來判斷真假,如下:第一,真產權證的內頁紙張是採用專業浮水印紙,紙張較厚,有防偽網底,封面硬實,有紋理,而假房產證則剛好相反,紙張較薄;第二,房地產權證表述上有一些規範,如土地使用性質是國有、建築建構是鋼筋混凝土等,假房產證往往不是這樣表述的;第三,登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準;第四,附在房產證後邊的宗地圖是不易被複製的,如果是真的房產證,其上面有規範的宗地圖,而假房產證往往沒有宗地圖或只有不規範的宗地圖;第五,真的房產證列印字體的顏色比假房產證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產證真偽,可以看字跡是否清晰。希望對您有幫助。

2016年12月15日 00:00

首先,識別房產證的真假最保險的做法就是到當地的房管部門進行查詢。這是要看印花稅票上有無條碼,您可以持房產證到該部門,用儀器掃一下條碼,是真是假立即能見分曉。其次,自己也可以通過房產證的紙質以及裡面的內容等是否規範來判斷真假,如下:第一,真產權證的內頁紙張是採用專業浮水印紙,紙張較厚,有防偽網底,封面硬實,有紋理,而假房產證則剛好相反,紙張較薄;第二,房地產權證表述上有一些規範,如土地使用性質是國有、建築建構是鋼筋混凝土等,假房產證往往不是這樣表述的;第三,登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準;第四,附在房產證後邊的宗地圖是不易被複製的,如果是真的房產證,其上面有規範的宗地圖,而假房產證往往沒有宗地圖或只有不規範的宗地圖;第五,真的房產證列印字體的顏色比假房產證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產證真偽,可以看字跡是否清晰。希望我的回答對您有幫助。

 相關用戶問答
  • 不可以。你的房屋在做按揭貸款,就相當於房屋抵押給銀行的。你想用房屋做抵押貸款,房屋應該要三證齊全(房產證、土地使用證、契稅證),且房屋要全額付清的才可以。而且你現在還有負債比,在辦理貸款相對來說也比較難的,基本上應該是不能辦理的。

  • 一般房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。

  • 當人們需要大量資金的時候,可能會考慮到用房產證做抵押貸款。拿房產證做抵押貸款,最好是去正規的銀行辦理,以免出現不必要的麻煩。具體的貸款步驟如下:大家需要辦理房產證貸款的時候,需要先聯繫銀行信貸部填貸款申請表,這個表格的填寫很簡單,大家有不明白的地方可以留言給我,也快直接諮詢銀行客服人員,另外如果你繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。大家在辦理了上面的單子之後,就需要大家開始做房地產抵押評估,這方面會有專業的部門進行評估,一般房產的價值不會超過百分之八十,所以貸款的額度也就是這個上限了,評估完畢以後就可以簽訂貸款合同事宜了。之後需要經銀行審批才可以開始辦理完畢,另外大家需要提供給銀行自己的房產證,還有土地使用權證抵押等,然後大家憑房管局換發的他項權證到銀行領款,這就是一個全部的過程,大家可以根據上面的描述參考一下。最後我和大家說明一下需要準備的一些資料,大家需要準備的資料基本上是身份證、戶口薄、房產證、土地證、結婚證、一寸相片、收入證明等,有了這些資料就可以完成大家的房產證貸款辦理了。希望我的回答可以幫到你,祝您生活愉快!

  • 新房買的時候都是沒房產證的,新房也都是可以貸款的。

  • 最好不要隨便給別人吧,房產證影本一般來說其作用不大,因為抵押,貸款是要本人的身份證,還有最主要的是需要本人到場。但是上面記載了房產主的相關資訊,要是影本來自於房產登記機關,並加蓋了房產登記機關的檔案印章的話,那就當原件使用,具有與原件同樣的證明力,這個時候不法分子拿你房產證去抵押什麼東西,就可能帶來不少損失和麻煩事。希望對你有用!供參考。

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