哪位懂房產證上怎麼加名字？麻煩具體說說

不能，房產證丟失不能過戶。房產證以最新登記的資訊為准，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月後辦理新證，新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房子會被國家徵收。

個人產權就是誰購買產權就屬於誰，房產證上就是誰的名字。幾乎所有開發商出售的房產都是個人產權。

一、所需資料（所有影本須使用A4紙複印並提供原件核對）：1、申請人身份證明。（1）屬個人的，提供身份證明影本（身份證需複印正反兩面，下同）；臺灣地區人士須提供身份證及臺胞證的影本；外籍人士須提供護照的影本。（2）屬企業的，提供工商營業執照影本（加蓋企業公章確認）、《組織機構代碼證》及代碼IC卡或數位憑證（未開設銀行基本帳戶的個體工商戶可不提供）、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業查詢資料； （3）屬國家機關、事業單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批准成立的檔影本、法定代表人或負責人身份證明書；（4）申請人為未成年人的，提供證明監護關係的證明檔（包括戶口名簿、出生證明、結婚證等）原件及影本、全部監護人的身份證明影本。（5）個人委託他人代理的，須提供經公證或認證的授權委託書原件、委託代理人個人身份證明影本；（6）非個人委託他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發並加蓋公章的授權委託書原件、委託代理人身份證明影本；（7）境外個人、企業或組織（包括港澳臺地區）提交的身份證明按規定均須經過公證或認證，並提供中文譯本，外籍人士還需提供經公證的中文姓名聲明書。（公證或認證途徑見提醒事項(一)）2、填寫《房地產權登記申請審批表》（發證辦視窗提供）。3、土地使用權證書（附圖）原件及影本。4、規劃部門出具的規劃驗收證明。1）《建築工程規劃許可證》（影本）及附件（正本）或《建築工程規劃報建批復書》正本；2）《建築工程規劃驗收批復書》正本及附圖正本；3）包含非住宅面積的，提供經規劃部門確認的設計圖正本。5、建設部門出具的品質驗收證明。6、房產平面圖的份數按申請的產權人人數再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權證的另提交宗地圖2份，1：1萬地形圖1份。

房屋樓頂漏水可能有兩個原因：1：該部位漏水，一般我們最少做兩層，漏水裂縫處鑿大，用水泥砂漿摻防水材料堵實，待乾燥後表面做SBS卷材防水層3MM厚。2：該部位表面不漏水，但是混凝土板澆築不密實，易滲漏，此時採用滲至混凝土板表面之後順坡度流向最低點處理。

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。