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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月12日

哪位能告訴我房產證丟失能過戶嗎?麻煩具體說說

網友回答
 最佳答案 不能,房產證丟失不能過戶。房產證以最新登記的資訊為准,如果丟失,需要補辦,先登報公示原證作廢,3個月後辦理新證,新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過,如果不辦理房產證,只要房屋產權有依可據,那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下,房子會被國家徵收。
2016年11月12日 00:00

房產證丟失能過戶,讓賣家帶好相關證件去交易中心進行房產證 註銷、然後重新辦理!大約時間需要22天左右;需要材料:購房發票、契稅單、當初買房的合同、產權人的身份證、戶口本、結婚證等。

2016年11月12日 00:00

沒有房產證是不能辦理房產過戶手續的,房產過戶流程如下: 1、房產證過戶不經過房地產仲介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。望採納。

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