如何區分大產權房和小產權房，國家有沒有相關的標準？

離婚經濟適用房如何分割 在解決經濟適用房離婚怎麼分配，歸誰的問題後，最重要的就是解決離婚房產的補償問題了。在解決離婚經濟適用房如何分割，對另一方的補償問題時，就需要分情況來進行說明。 1、 購買的經濟適用房不滿5年的，離婚如何分割 根據《經濟適用房管理管理辦法》的規定，購買經濟適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協定約定，夫妻對經濟適用房沒有達成約定的，由於無法估計房產的價值，因此也就無法確定補償的數額。在此種情況下，對購買不滿5年的經濟適用房不予分割，等到取得完全產權時，再行分割。此時，就涉及到房產增值或房產貶值的問題了。為了避免發生難以預料的情況，可以選擇申請回購。對回購取得產權的房產按照市場幾個進行分割即可。此時，還有一個比較可行的辦法，就是夫妻可以競價拍賣該經濟適用房，由出價高的一方取得該房屋的所有權，並給予另一方相應的補償。 2、 買的經濟適應房已滿5年的，離婚如何分割 同樣的，夫妻對財產有約定的，按照約定處理。

地下室的組成 地下室根據不同的需求會有多種組成方式，但頂板、底板、側牆、樓梯、門窗、採光井這些裝修項目必不可少。 1、地下室的頂板採用現澆或者預製混凝土樓板，樓板的厚度按首層使用荷載計算防空地下室則應按相應的防護等級的荷載計算。 2、在地下水位高於地下室地面時，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此必須具有足夠的強度、剛度、抗滲透能力和抗浮力的能力。 3、地下室的外牆不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結產生的側壓力，因此地下室牆的厚度應按計算確定。 4、地下室的門窗與地上部分相同。當地下室的窗臺低於室外地面時，為了保證採光和通風，應設採光井。 5、採光井由側牆、底板、遮雨設施或鐵箅子組成，一般每個窗戶設一個，當窗戶的距離很近時，也可將採光井連在一起。

50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的，可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。到達使用權年限後需要再購買土地的使用權，但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。50年產權，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。看你自己想法了，你首先要搞清楚50年產權是什麼意思。50年產權的房子是商業立項的，不是普通的商品房，也就是說你買的房子可以用來註冊公司，這是優點，但是缺點是，產權短，而且用的水電是工業水工業電，也就是分峰谷平的，肯定比民用的價格要高。

對於很多人來說，一直對安置房有產權嗎存有疑問。其實安置房儘管分為兩大類，但是都是有產權的，只是在上市交易方面有不同的限制和規定。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有產權的，並歸個人所有。安置房產權問題如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產權是屬於被安置人個人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權的5年之後。如果是因房產開發等因素而動拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制。

所謂大產權指：從開發商手中購買的已經交納土地出讓金的房產，包括：商品房、公寓、二次交易並且已經交納土地出讓金的已購公房和經濟適用房；小產權是指從原產權單位參加房改以成本價購買的已購公有住房。 所謂小產權是不被國家承認的沒有合法手續的產權.