房屋過戶土地出讓金要交嗎？是怎麼規定的？

劃撥土地性質的房子可以自由買賣嗎答案是否定的，劃撥方式取得的房子沒有批准是不得轉讓的，更別說房產過戶了。根據規定以劃撥方式取得的土地使用權未經有批准權的人民政府批准，不得轉讓。主要有土地出讓金，契稅，不滿五年的需要交所得稅，其他的都不多，比方印花稅等，加起來就幾百元錢吧價格來源網路，僅供參考

安置房的成本價是以建築成本，容積率，配套設施，土地出讓金為計算依據的成奪， 安置房重置價是拆遷安置時重新購買安置房的價格，重置價可以按照合同計算，也可以按照市場價計算，具體要看簽訂拆遷合同時雙方的約定。

可以。滿五年後可以買賣。要交4個點的土地出讓金經濟適用房是可以正常交易的目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准的。希望我的回答能夠幫到您。

劃撥土地房產過戶土地出讓金費用主要有： 過戶手續費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔一半。過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔，過戶土地收益金：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。(以上價格是來自網路，僅供參考，具體價格以實際時為准)

第一次交易,交出讓金。第一次交易後,房屋性質就由房改房變為全產權的商品住房,在上市交易就不用交土地出讓金了。