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問題 【新房驗收】  【歸檔】15年10月20日

買新房要安土嗎?

問題描述 新房裝修後不要著急入住,入住時有講究。許多新房子將迎來入住的新主人,以年輕的新人為主,正是新人們身體健康的黃金時期,有的已經準備孕育新的小生命了。但裝修後室內存在空氣污染,因在裝修過程中用了很多化學合成材料容易對身體有害。那裝修後新房入住有什麼講究與注意事項呢?入住新房又有哪些風水事項需注意呢?
網友回答
 最佳答案 只知道‘要拜四角,沒聽說過要安土,“安土”也指一種民間風俗,遷入新居後舉行一系列祈禱祭祀活動,如念經、上供、燒紙錢元寶等,求得神靈保佑居住者平安幸福. 一般而言,在通勝上所標示宜入夥的日期,都是黃道吉日,用來入夥是沒有問題的。只須注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果,可選擇日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子,更可參照五行吉日,則可達到盡善盡美的效果。
2015年10月20日 00:00

一旦吉日吉時選好,接下來就是進宅時的儀式。比如如何才算進宅呢進宅時要拿些什麼?進宅後有什麼事情要做?我們國家有一個習俗,我認為是很好的。就是但凡喜慶之事都的張燈結綵,這個在南北方的表現形式上雖然有不同。比如北方更重掛燈籠等,南方多好貼對聯,但共同為的都是一種喜慶氣氛。所以,新居入夥也一樣,一般在大門口都要掛上燈籠或是貼上對聯。

2015年10月20日 00:00

古往今來,但凡新居入夥都是一件嚴謹的事情,也稱為進宅。如果按歷來的習俗,都要舉行很多儀式,比如在很多地方,在進宅之時,都要鳴放炮仗,由家中輩份最高之人手上捧著火盆帶領一家人進去,意為暖屋暖宅,也稱旺宅旺屋,即生機之意。然而,這些繁瑣的儀式正在慢慢被簡化,一來年青人講究時尚,在他們看來,手上捧著一個大火盆既古板也無趣,不如省事點。二來,有些風俗習慣或儀式正在慢慢被人遺忘淡化之中。

 相關用戶問答
  • 答:看房子是不會收取任何費用的,如若買的二手房,後期付相應的仲介費,新房不用付任何仲介費用

  • 要注意的地方:1物產稅很重2買新房不要買舊的特別是10年以上的,重新裝修的費用很大,3日本地震!房屋類保險只保框架地震海嘯不在範圍之中4如果經濟不太好最好不要有這種想法,因為在日本買房也不是一件很容易的事,很多中下收入的一般都是在租房,這也沒什麼奇怪的,就連日本首相也買不起房子。但是在日美買了房子,它就是你的了,即使它會給震倒,它會給刮跑,但它就是你了,什麼人也不能強拆。

  • 有的,買新房都要交契稅,達到一定條件的90平方以下的可以免契稅。契稅一般都是首付的時候一起交的

  • 買新房要交:契稅,印花稅,公共維修基金,房本工本費,測繪費,交易費,登記費等。買二手房要交:滿二唯一住房,要交契稅,房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅,滿兩年不唯一的房,免征營業稅,繳納個人所得稅。

  • 購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等,二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房,二手房驗房必須把好關,有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋,需要購房者好好驗房。1滲水漏水的問題:通稱“五漏一滲“是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水,這類問題約占品質問題總數70%以上。在驗房時要特別注意:屋面天溝積水、陽臺和衛生間地坪倒泛水、以及陽臺雨後積水等都會造成樓地面滲漏,甚至水準管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買到這類房子後.居住麻煩就大了,裝修改造也要費大功夫。最簡單的檢查方法比如,在衛生間和陽臺等處作一個排水試驗,即在此處澆上一些水,看其是否能暢通無阻地排向出水口。1要瞭解一下該住房是哪一年蓋的,還有多長時間的土地使用期限;哪些人住過,什麼景,是何種用途,是否發生過不好的事情:是否欠人錢、或者發生過盜竊案有否欠物業管理公司的費用以及水,電、煤等的費用好鄰居會讓你生活愉快,可在不同的時間在社區內看人來人往,通過衣著和生活規律判斷人的社會層次,觀察公共樓道的整潔程度及佈局,拜訪上、下、左、右的鄰居,瞭解他們在此居住是否順心,與居委會或者傳達室的值班人員聊天,瞭解情況。

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