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問題 【施工工藝】  【歸檔】16年12月12日

建築面積80平米跪求3房改造方案?有高手清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 繼承房產免征契稅計算方法1、調檔費:150元(存量房)或80元(房改房)2、評估費:評估價的0.5%3、契稅:評估價的0.75%(面積在120以上按3%徵收)4、交易費:建築面積×3元/(存量房)建築面積×1.5元/(房改房)5、印花稅:評估價的1‰+5元6、申請:80元7、土地出讓金:評估價的0.5%(房改房)8、土地增值稅:評估價的1%
2016年12月12日 00:00

農村蓋房設計方案一、新農村住宅戶型戶型一:地基:12m×12m占地面積:116平米,總建築面積:213.53平米;戶型二地基:9m×13m占地面積:76.60平米,總建築面積:185.11平米;三大材料用量估算:水泥44.64噸,鋼筋6.932噸,多孔磚85.643立方米;戶型三地基:9m×12m占地面積:75.1平米,總建築面積:119.7平米;三大材料用量估算:水泥32.28噸,鋼筋4.753噸,多孔磚74.179立方米;戶型四:地基:12m×10m占地面積:109.68平米,總建築面積:287.82平米二、雙拼戶型家裡有兩兄弟需要建房的可以考慮雙拼的,一來兄弟間能有個照應,二來可以節省建築成本。戶型一地基:24m×10m占地面積:178.46平米,總建築面積:284.2平米;戶型二地基:19m×12m占地面積:123平米,總建築面積:213.2平米;三、獨棟別墅戶型獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,是私密性很強的獨立式住宅,表現為上下左右前後都屬於獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種,也是別墅建築的終極形式。在城市裡花50萬買一百平米,在農村卻可以建這樣的別墅:戶型一:地基:14m×15m占地面積:147.7平米,總建築面積:366.4平米;戶型二:地基:13m×16m占地面積:130平方米,總建築面積:310平方米;戶型三:地基:14m×13m占地面積:170.38平米,總建築面積:412.72平米;戶型四:地基:8m×12m占地面積:88.7平米,總建築面積:220.9平米;四、精選小成本戶型如果感覺以上房屋建築成本太高,手頭又沒有足夠的資金,可以考慮以下戶型:戶型一:地基:12m×9m占地面積:80.3平米,總建築面積:80.3平米;三大材料用量估算:水泥22.85噸,鋼筋2.77噸,多孔磚57.702立方米;戶型二:地基:11m×9m占地面積:89.96平米,總建築面積:185.92平米;三大材料用量估算:水泥44.07噸,鋼筋6.544噸,多孔磚90.525立方米;戶型三:地基:11m×10m占地面積:89.66平米,總建築面積:174.61平米;三大材料用量估算:水泥40.61噸,鋼筋5.929噸,多孔磚88.851立方米;戶型四:地基:8m×12m占地面積:75.1平米,總建築面積:119.7平米;三大材料用量估算:水泥49.47噸,鋼筋7.771噸,多孔磚86.371立方米;戶型五:地基:8m×10m占地面積:80平米,總建築面積:160平米;戶型六:地基:8m×10m占地面積:89.60平米,總建築面積:194.94平米。希望採納.

2016年12月12日 00:00

兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的,按照當年房改成本價,扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。回遷房的建築面積超過原建築面積,但未超過人均15平方米的,超出部分按照房改成本價計算,不再扣除工齡等因素。回遷房的建築面積超出人均15平方米的,超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對於人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建築面積5平方米標準進行安置。

 相關用戶問答
  • 在選取蚊帳時,應該關注支架、款式、床寬、價格等方面。蚊帳的選取:1、在支架方面,要選取安裝方便、操作簡單、拆洗蚊帳快捷、支架品質好,維修容易。2、蚊帳在挑選喜歡的蚊帳款式之外,更要關注看蚊帳網布的質地,最好用手輕輕拉扯蚊帳網布,挑選質地細密、關注蚊帳的縫線是否有跳針,布料是否有破孔、汙斑和焦灼點等情況,防蚊效果好的蚊帳;其次要看蚊帳內部空間的大小,內部空間大則透氣性好,睡眠時感覺比較舒服。這樣挑選出來的蚊帳才會既利於防暑,又能防止蚊蟲叮咬。3、選取蚊帳品牌很重要,好品牌自然會注重品質,且有良好的售後服務,從而防止蚊帳購買容易,操作不便,維修困難,那就後悔莫及了。4、選取蚊帳的時候一定要知道自己的床是多寬的,通常都是0.9米×1.8米,1.2米×2.0米,1.5米×2.0米,1.8米×2.0米這幾種。不同款式蚊帳的高度是不同的,通常都有2.3米、1.95米、1.5米、1.45米等幾種,房高比較低或者做過吊頂的,購買時一定要關注詢問蚊帳的高度。5、蚊帳價格:方頂蚊帳和四邊弧型蚊帳的價格要高出圓頂蚊帳一截,圓頂蚊帳的價格優勢還是很明顯的。圓頂蚊帳價格普遍要比方頂蚊帳和四邊弧型蚊帳低。蚊帳簡單分為三種:1、棉紗帳;優點:透氣性好,耐用,價格便宜;缺點:清洗不方便,吸水太多,容易亂絲。2、真絲帳;優點:柔軟,體積小,質地輕,攜帶方便;缺點:容易褶皺,透氣性通常,價格偏高。3、化纖帳。優點:有立體感,質地柔軟,透氣性好,輕巧耐用,方便洗滌。

  • 1、客廳吊燈安裝時的施工材料:常用的安裝材料主要有木材(不同規格的水方、水板或木條)、鋁合金板材或型材、鋼材,這些主要用來作支撐構件。其次就是用作隔片的玻璃,外裝飾貼面等,以及其它一些配件如螺絲、鉚釘、鐵釘、膠粘劑、成品燈具等。2、客廳吊燈安裝時的施工工具:主要有鉗子、錘子、螺絲刀、直尺、電錘、手據、電動曲線鋸、漆刷等等。只有在所有需要材料以及工具準備充分的情況下,方可以保證吊燈的安裝工作正常進行。客廳吊燈安裝關注事項:1、客廳吊燈安裝時假如有多個吊燈,應該關注它們的安裝位置以及長短關係。可在客廳吊燈安裝的頂棚的同時安裝吊燈,這樣就可以以吊頂擱柵為主要的依據,對客廳吊燈安裝進行調整它們相應的位置和高低。2、客廳吊燈安裝時,吊杆出頂棚須面可直接用出法或是加套管的方法進行客廳吊燈安裝。客廳吊燈安裝時,對其加會管則有利於客廳吊燈安裝,也可保證客廳頂棚面板的完整性。只需要在出管的地方鑽孔即可。而直接出頂棚的吊杯,在客廳吊燈安裝時,板面鑽孔的地點不容易找對。有時候還可採用先在客廳吊燈安裝吊杆,然後再在截斷面板上挖孔,做客廳吊燈安裝,不過這種對裝飾效果有一定的影響。3、客廳吊燈安裝時,吊杆上面應該有一定長度的螺紋,這樣可以備調節高低所用。最後,在客廳吊燈安裝時,吊索、吊杆下面懸吊燈箱,這時,應該關注連接是否可靠。期望對你有用。

  • 1、建築面積:指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數,它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。2、使用面積:指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。使用面積與建築面積的區別:使用面積與建築面積的區別在於,使用面積就是可供住戶生產或生活使用的淨面積總和,而建築面積包括了使用面積、輔助面積和結構面積這三項。

  • 做一個敞開式的廚房,東面挨著北牆坐餐廳,沙發放在餐廳的背面,也就是沙發東西擺放,南面兩個相鄰的臥室,大中型新造型房屋設計的收費是建築總造價的5-10%。別墅的設計一般在10%。新農居設計一般按建築總平米收費,框架結構每平米單價15元。磚混結構10元,庫存的設計圖,那就是商量著看吧,你覺得合適就行。以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。希望能幫到你

  • 建築工程成本控制方法 一、 成本的構成 施工成本是指在建設工程項目的施工過程中所發生的全部生產費用的總和,包括消耗的原材料、輔助材料、構配件等費用,周轉材料的攤銷費用,施工機械的使用費或租賃費,支付給生產工人的工資、獎金、工資性質的津貼等,以及進行施工組織與管理所發生的全部費用支出。施工成本由人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、企業管理費、規費及稅金構成。 二、 成本控制的措施及方法 施工成本的控制就是在保證工期和品質滿足建設單位和設計要求的情況下,通過相應的組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施把成本控制在計畫範圍之內,並進一步尋求最大程度的成本節約。其中材料費、人工費、施工機械使用費、措施費和企業管理費等約占工程總造價的80%以上,是施工成本中的主要可控因素,也是我們進行重點分析的物件。規費和稅金都是國家和地方規定的項目,必須按規定列項,屬於不可控因素。下面就結合施工成本構成分項詳細的進行分析“如何在專案建設過程中進行成本管理,節約成本,提高企業的利潤。”

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