新房拿鑰匙需要無房證明嗎？

1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。通常由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

可以的，不過你要保證在使用公積金時不存在公積金貸款未還清的情況，另外你的公積金是政策繳存滿6個月或一年以上，這個視各地公積金政策不同而異。你可以諮詢當地的公積金管理中心的工作人員，他們是權威的。還有一種方法：但是收入證明要開（這次按揭貸款月供+公積金貸款月供}的二倍的收入證明，二套6成，按揭貸款利率上浮15%，你這樣還不如第一次買房用按揭，二次公積金，公積金利率不管什麼情況利率都一樣。希望我的回答對你有幫助。

1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。

一般來說新房交鑰匙時,物業人員會陪同你一起看看新房,這時主要要注意的是房屋有沒有品質問題。1.從進門開始,檢查防盜門有沒有傷痕,開啟是否靈活,有無聲音等。2.進房間後要檢查地面牆面是否有空鼓開裂,強度是否符合要求,是否平整,預埋管線是否外漏,陰陽角是否順直,門窗洞口是否空鼓方正,窗的開閉推拉是否靈活,配件是否齊全。3.電器部分,開關插座是否到位,要每一個都試驗一下。最好要求有專業人員帶檢測工具對該部分做檢查。4.水路部分,對上下水要進行通水試驗,看是否有滴漏現象及下水道是否下水暢通。5.對廚房衛生間要做避水試驗,這項實驗要求物業對你的上層住戶也要進行,防止上層住戶向你家或你家向下層住戶滲水。 對4.5.這二項一定要進行,防止你裝修開始後發現時,物業說是你自己造成的。 在下雨時(最好是連陰天)要檢查是否漏雨,包括門視窗。

這裡給你說一說裝修廚房（6-7平方左右），要多少錢吧！要看你是舊房改造還是裝修新的廚房呢？改造的話代價就相對高一點因為要鏟牆體砸地面費用不少水電重新鋪設而後選擇瓷磚便宜的300*450牆磚在3-5塊錢品牌的話7-10塊左右地磚300*300在3塊5到6塊左右便宜的1塊多到3塊錢用你總面積除單塊的面積0.3*0.45=0.135磚的...