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原牆面開裂原因:在房屋交付前水泥牆在沒有完全幹的情況下就做了乳膠漆會有開裂現象.是屬於正常的。在裝修時應該在原來的牆面上做個基層處理(用寧揚901膠滿滾一遍),有的 是原來老牆面有裂紋,這樣的就要把原來的基層鏟掉做處理,(刷白乳膠.貼網格布或"的確良"布)最後再批膩子做乳膠漆.裝修開裂的現象一般在過了一個冬天和夏天後就不會有這樣的問題發生.

新房交付前衛生間、浴室和廚房的地面都有防水層，但是在重新裝修地面時易被破壞，因此，新房在裝修時應該重新做防水工程，防水工程是整個裝修過程中非常重要的一個環節，這一過程不是走過場，更不是做樣子，而是要第一時間發現問題解決問題，做到防患於未然一旦發現問題必須及時修補，否則日後就會發生滲漏現象，殃及鄰里。下面就分析一下在新房裝修時哪個地方該做防水? 1.重鋪地磚的地面：廚房衛生間地面重新裝修時，防水層最容易被破壞。專修時要儘量保護好原有的防水層，一旦破壞就要及時修補，重新做防水層。更換地磚時，將原來的地磚早去後，應先用水泥砂漿抹平，用防水塗料用毛刷、刮板或滾筒將漿料均勻塗於潮濕的基面上，防止漏塗和砂眼，待第一層幹透後再塗第二層。注意施工過程中對漿料保持間斷性攪拌，防止沉澱，已拌好的漿料應在20-40分鐘內用完。這樣廚衛的防水工程就做完了。 2.與洗浴設備臨近的牆面：洗臉盆，水槽使用時水會濺到臨近的牆上，如果沒有防水的保護，牆壁容易潮濕發生黴變。因此在鋪前面瓷磚之前，一定要做好牆面的防水處理，但是非沉重的輕質牆體，至少要做到1.8米高，最好整面牆都做防水。與淋浴位置臨近的牆面防水也要做到1.8米高，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也應高於浴缸的上沿。 3.內埋水管的牆壁：在牆壁內埋水管，應做大於管經的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後在凹槽內刷防水塗料，進行防水處理。 4.排污口和地漏：廚衛的地面必須坡向地漏口，以使排水流暢，不積水。裝修時應儘量避免改動原來的排水和污水管及地漏位置。 5.牆面與地面、上下水管與地面的接縫處： 滲漏多發生在穿過樓層的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位。原因是管根、地漏等部位鬆動、粘結不牢、塗刷不嚴密或防水層局部損壞、部件搭建長度不夠所造成。這些邊邊角角是最容易出現滲漏的地方，要注意薄弱部位細部節點的施工，防水塗料一定要塗抹到位。管道、地漏等穿越樓板時，其空洞周邊的防水層必須認真施工。上下水管一律要做好水泥護根，從地面起向上刷10~20釐米的防水塗料，然後在地面在做防水層，組成複合型防水層，以增強防水性能。

可以在村集體大產權的下面辦個人的小產權

看你的合同約定，如果沒有約定，那麼合同繼續履行，違約方要支付滯納金。要是解除的話，一般守約方會要求違約方支付違約金。 主要還是要看你們的合同約定！

小產權 一般是指 在村居集體經濟組織管理使用的集體土地上違法違規建設、並對外銷售的房屋。 因為集體土地性質限制， 導致其不能對外（村外人、城裡人）銷售。 他不是合法正規的房地產開發，也不能貸款。 能貸款的房子，至少需要提供國有土地證（出讓、住宅）、規劃許可證。 也就是說 你的土地是可以自由交易的， 並且 政府已經同意你進行開發建設，並且確定了建築的性質和規模。 這樣， 銀行心裡有數了， 就可以進行貸款了。

天較暖和時出水溫度（或者回水溫度）要低一點，天氣冷時，出水溫度（回水溫度）要高一點；天暖和時啟動溫差要大一點，天冷時啟動溫差要小一點.無人在家調到最低溫度。

基本上都是1.2米的，也有1.5米的，看你怎麼選擇，如果是上下鋪的尺寸又不一樣的

親，你可以在你們當地的裝修網站上找幾家比較有知名度的公司進行對比一下···

其實用什麼材料去修飾什麼東西主要看你個人喜歡什麼樣子的裝修風格，用木格柵來做封閉陽臺也可以單要注意木材的選料，因為是戶外所以要注意防腐防黴什麼的。

。 如果是把秋千設計在屋頂花園，那麼可以可一個遮陽傘，如果安裝在陽臺就可以吊在樓板上。

這個取決於您的喜歡，但是您要考慮美觀問題，如果可以，就最好是先研究下如何噴才能達到最佳效果，不然噴了之後不好看也麻煩

超市里的食品展示櫃的尺寸和水果展示櫃的尺寸，這些都是可以定做的。

二手房消毒，麥麥建議您可以1、用醋消毒，用醋在房間裡進行揮發消毒；2、保持室內通風；3、用消毒劑消毒；4、您如果還是不放心的話，您可以去買幾隻殺菌燈來進行消毒。 健康生命，安全第一，遠離甲醛！

玄關一般指的是一進入戶門的那地方，那鞋櫃一般都會放在離入戶門最近的地方，那麼一般我們設計師在設計的時候，都會把鞋櫃考慮進去。

1）地面材料 由於玄關需要考慮保潔功能，一般會採用大理石或地面磚。在設計上為了美觀效果也可以將玄關地地坪與客廳區分開來，自成一體。用紋理美妙，光可鑒人的磨光大理石拼花，或用圖案各異，鏡面拋光的地磚拼花，或用圖案各異、鏡面拋光的地磚拼花勾勒而成。如果客廳採用的是複合地板，考慮地面高度的一致性以及房間的整體效果，也可在玄關採用複合地板。地面設計需把握的是易清潔、耐用、美觀。 （2）頂面材料 玄關的空間往往比較局促，容易產生壓抑感。但通過局部的吊頂配合，能改變玄關空間的比例和尺度，塑造空間層次。而且在設計師的巧妙構思下，玄關吊頂往往成為極具表現力的室內一景。它可以是自由流暢的曲線；也可以是層次分明、凹凸變化的幾何體；也可以是大膽外露的木格架，上面懸掛點點綠意。玄關的吊頂應與客廳的吊頂結合起來考慮，希望達到簡潔、整體統一、有個性的效果。 （3）牆面材料 往往選出一塊主牆面重點加以刻畫：可以根據房間色調刷彩色牆漆；可以將牆面做出不同紋路的牆漆效果；可以通過線條的凹凸變化、牆面掛置壁飾或採用浮雕等景物的佈置達到濃厚的藝術裝飾效果。牆面重在點綴，切忌堆砌重複，且色彩不宜過多。 （4）傢俱和隔斷 一般採用與房間色調相統一的木質材料加各色油漆的傢俱。隔斷造型的材料很多，有的採用木質隔柵圍屏，設計帶有不同花格圖案的透空木格柵屏作隔斷，既有古樸雅致的風韻，有能產生通透與隱隔的互補作用；有的採用大屏玻璃作裝飾間隔；有的採用局部鑲嵌透明玻璃、噴砂玻璃、裂紋玻璃、彩晶玻璃、熱融玻璃、玻璃磚、鐵藝等半通透的材料，既分隔空間又保持空間的完整性。 （5）燈光 玄關的光照應柔和明亮，可根據頂面造型暗裝燈帶、鑲嵌射燈、設計別致的軌道燈或簡練的吊竿燈，也可以在牆壁上安裝一盞或兩盞造型獨特的壁燈，保證門廳有較好的亮度，使玄關環境高雅精緻。當然燈光效果應有重點，不可面面俱到。 （6）小飾品的綠化 玄關設計除了考慮硬裝飾還應考慮軟裝飾，您可別小瞧了那一隻小花瓶或一束幹樹枝，少了它們，玄關就缺少了一份靈氣和趣味。一幅上好的掛畫，一幅家人的照片，或是一盆細心呵護的君子蘭，都能從不同家度體現您的學識、品位、修養。不過得有一個原則：少而精，重在點題。 玄關材料的運用應考慮方便使用及玄關與周邊環境的關係，設計時把握個體與整體的呼應，在滿足整體效果的基礎上追求個性，這樣才能營造理想的空間效果。

如果你和你媽媽不在同一戶口，那你媽媽買房算是首套房，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；如果你和你媽媽仍在同一戶口下，那麼你媽媽買房算是二套房，國家規定對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，另外，1、部分銀行在家庭購買首套90平方米以下房屋首付可20%，並可享受優惠利率；2、部分地區和銀行已暫停發放第三套房貸，也即首付就是全款